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實時熱文

1-11月50城住宅租金累計跌幅擴大至3.04%，3月起租金連續下跌

2025年1-10月全國新建商品房銷售面積、銷售額同比降幅較2024年明顯收窄

無錫惠山、濱湖3宗涉宅地塊底價成交收金32.25億元

臺山兩宗宅地底價3億元成交合計面積174.4畝

北京天恒置業集團發行2025年度第六期中期票據金額8.4億元

寧波寧海8.04億元成交三宅地，得力地產攬兩宗

南京鼓樓區推介5宗擬出讓地塊及3個城市更新項目近30家房企參與

佛山南海首個“以舊換新”試點落地招商青雲臺

成都2宗宅地底價成交收金8.17億元

南通如皋城南掛牌一宗77畝宅地起價6.58億元

導購排行

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熱門樓盤

排名	區域	樓盤名稱	動態
1	寶安	長城國富深圳院子	64
2	南山	深圳灣1號	74
3	南山	漢園茗院	23
4	寶安	新錦安海納公館	14
5	南山	開云府	72
6	寶安	萬科未來之光	49
7	龍崗	今日香沙御景園	65
8	南山	華僑城新璽	74
9	寶安	海巒坊	44
10	龍崗	信義金御半山瓏門	23

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樓盤動態隨時掌握

財政部：1-10月國有土地使用權出讓收入24982億元同比下降7.4%

1—10月，全國一般公共預算收入186490億元，同比增長0.8%。其中，全國稅收收入153364億元，同比增長1.7%；非稅收入33126億元，同比下降3.1%。分中央和地方看，中央一般公共預算收入81856億元，同比下降0.8%；地方一般公共預算本級收入104634億元，同比增長2.1%。

財政部

2025-11-18
上海擬出讓三宗城中村改造宅地總建筑面積20.45萬平米

11月17日消息，上海松江、青浦、寶山三區以協議方式各出讓一宗宅地，總面積9.25公頃，總建筑面積20.45萬平方米。三宗地塊均屬“城中村”改造項目，公示截止時間為2025年12月4日。寶山區楊行鎮地塊以14.25萬平方米體量居首，容積率2.5，需配套建設垃圾處理設施。據了解，該地塊距地鐵1號線富錦路站不足500米，所在片區開發體量自2019年改造啟動后已從90萬方增至200萬平方米。

土地市場土拍

2025-11-18
金華永康市掛牌一宗住宅用地起始價8900萬元

11月17日，浙江金華永康市掛牌一宗住宅用地，位于高新技術產業園區YWFD-01-30地塊，出讓面積2.83萬平方米，起始價8900萬元，將于12月11日公開出讓。該地塊容積率1.0-2.8，計容建筑面積約7.93萬平方米。根據規劃指標，建筑密度需控制在30%以內，建筑高度不得超過80米。起始樓面價為每平方米1122元，地塊形狀及周邊配套信息尚未披露。

土地市場土地交易

2025-11-18
無錫掛牌7宗涉宅地起拍總價84.73億元

11月17日，無錫市自然資源和規劃局公告掛牌7宗涉宅用地，總出讓面積約44.64萬平方米，起拍總價84.73億元，最高起拍樓面價18300元/平方米，預計為本年度最后一批次宅地供應。 7宗地塊分布于經開、梁溪、錫山、惠山、新吳等區，容積率1.05-1.8，均定位高端改善。其中經開區金石路地塊、和風路地塊及梁溪區中南路地塊占據核心區位，配套成熟；宛山湖生態科技城、惠山高鐵樞紐站區、東蠡湖等板塊地塊分別依托產業、交通及生態資源，意在加速區域功能升級。

土地市場土拍

2025-11-18
上海靜安中建·玖上瑯宸二批次開盤單筆成交1.1億元

11月17日，中建玖合旗下上海靜安大寧板塊中建·玖上瑯宸項目二批次開盤，單筆成交1.1億元，55天內兩次開盤累計認購金額達53.5億元。項目主打約128-410平方米大平層，南向懸挑2.7米、270°轉角無柱設計，僅設2套“懸浮全景艙”產品。此前，1.5萬平方米實景示范區已吸引全國600余位同行、4500組客戶及120家媒體探盤。

上海

2025-11-18
富力地產前10月累計總銷售收入117億元

11月14日，廣州富力地產股份有限公司發布了2025年10月的未經審核營運數據。根據公告，該月總銷售收入約為人民幣12億元，銷售面積為11.77萬平方米。截至2025年10月底，累計總銷售收入約為人民幣117億元，累計銷售面積為114.91萬平方米。

房地產

2025-11-17
溫州鹿城區掛牌5.45萬平米商住地起價6.87億元

11月14日，溫州鹿城區掛牌一宗商住用地，預計將于12月15日公開出讓。該地塊位于仰雙片區中央涂單元C-09，出讓面積5.45萬平方米，容積率2.0，規劃建筑面積10.91萬平方米，兼容功能面積上限為4.58萬平方米。地塊起價6.87億元，起始樓面價6299元/㎡，建筑限高80米（住宅不低于24米）。

土地市場

2025-11-17
浙江金華浦江掛牌5.3萬平米商住地起始價2.37億元

11月14日，浙江金華浦江縣掛牌1宗商住地（浦江經濟開發區A03-17地塊一），預計12月15日出讓。該地塊出讓面積5.3萬平方米，容積率1.01-1.5，規劃總建筑面積8萬平方米，建筑密度上限30%，建筑高度不超過54米。

土地市場

2025-11-17
寧波寧海縣掛牌3宗住宅用地總起價7.4億元

11月14日，浙江寧波寧海縣掛牌3宗住宅用地，總出讓面積144.5畝，建筑面積14.7萬平方米，總起價7.4億元，計劃12月5日出讓。其中桃源街道2宗地塊允許同一競得方合并建設社區配套用房。本次出讓地塊分布顯示，桃源街道占據2宗優質地塊。25-8地塊毗鄰天明湖公園，占地36335平方米，起始樓面價達6810元/㎡，周邊教育商業醫療配套完善。據查，該板塊上月剛由得力旗下公司以6700元/㎡樓面價獲取鄰近地塊。另一宗桃源街道25-22地塊面積14967平方米，起始樓面價與前者持平。

樓市

2025-11-17
上海啟動規范網上房地產信息傳播秩序專項整治行動

11月14日，上海市委網信辦會同市房管局、市公安局網安總隊等多部門宣布，即日起在全市范圍內啟動規范網上房地產信息傳播秩序專項整治行動，以維護房地產市場健康有序發展。本次行動聚焦網站平臺、自媒體賬號及房地產中介，嚴查唱衰上海樓市、歪曲政策、虛假低價房源和惡意炒作等違法違規信息，打擊利用網絡操縱價格、誤導預期、博取流量、擾亂市場秩序的行為。整治將強化部門協同，堅持疏堵結合、打防并重，兼顧短期震懾與長效機制，形成并曝光一批典型案例，督促平臺完善房產信息發布制度，營造清朗網絡空間。

上海

2025-11-17
中信信托14.08億元掛牌寶能城160套房產債權

11月14日，中信信托將寶能系14.08億元不良債權擺上貨架，抵押物為深圳南山區留仙大道北側寶能城花園（東區）三期160套房產，涉及寶能城有限公司。截至2025年7月末，該筆債權本金10億元、利息2.265億元、其他費用1.816億元，合計14.08億元；轉讓方已向深圳市中院起訴，要求確認對抵押物拍賣款優先受償，并追索寶能地產及寶能控股連帶清償責任。目前標的房產已存在二押、三押、四押及司法查封，訴訟一審預計2025年四季度開庭，網絡競價不設底價但設保留價。

房產稅

2025-11-17
融信中國：前10月累計合約銷售約32.18億

融信中國10月合約銷售額2.16億元，合約建筑面積約為1.57萬平方米，平均合約售價約為每平方米1.38萬元；前10月累計銷售額32.18億元，總合約建筑面積約為27.83萬平方米，平均合約售價約為每平方米1.16萬元。

房地產

2025-11-17
金地管理溫州龍港未來峯匯項目首開去化93%

11月16日，金地管理發送不，代建的溫州龍港未來峯匯項目首次開盤即實現93%轉定率，成交套數位列區域第一，同時刷新龍港市近三年開盤紀錄。據悉，項目啟動初期面臨市場下行、競品低迷及營銷費用受限三重壓力。龍港2025年單月城市銷量已不足60套，近兩年多數項目開盤成交不足20套。

房地產

2025-11-17
單日銷售額31億上海浦東湯臣君品·瑄廷三期合院開盤

11月15日，上海浦東東郊的湯臣君品·瑄廷項目三期合院產品開盤，推出49套法式院墅，截至18點實現銷售額約31億元。據了解，本次入市房源總建面約455-626平方米，地上建面332-398平方米，地下建面121-228平方米，入市均價19.68萬/平方米，共吸引超70組客戶認購。

豪宅線上海

2025-11-17
上海佘山月湖山莊四套別墅2.66億法拍

11月16日，據阿里拍賣網，青島市中級人民法院公告，將于2025年12月14日10:00至12月15日10:00在阿里資產平臺公開拍賣位于上海市松江區洞涇鎮林蔭新路255弄的四套別墅，總評估價2.2億元，起拍價合計2.66億元。本次拍賣分三個標的：82號獨棟別墅評估價6453萬元，起價4517萬元；87號獨棟別墅評估價5840萬元，起價4088萬元；140號與141號雙拼別墅合并拍賣，評估價2.25億元，起價1.8億元，保證金1799萬元。所有標的競價周期均為1天，延時周期5分鐘。

法拍房

2025-11-17
香港十大屋苑周末成交17宗按周增七成

11月15日至16日香港10大指標二手屋苑合計錄得17宗成交，較上周同期增加7宗，升幅70%，并連續五個周末保持雙位數水平。若擴大至15大屋苑，周末共成交20宗，按周增加8宗，增幅約66.7%。

樓市樓市熱事

2025-11-17
亨達控股1.1億元競得義烏蘇溪宅地，溢價率26.87%

11月14日，浙江義烏蘇溪鎮龍祈路與民生路交叉口東北側宅地成功出讓。浙江亨達控股有限公司經過45輪競價，以總價1.1億元（10860萬元）競得該地塊，成交樓面價9505元/㎡，溢價率26.87%。地塊建設用地面積4760.48m，規劃建筑面積11425.15m，容積率2.5，建筑限高24米，起始價8560萬元。地塊性質為城鎮住宅兼商業用地，規劃要求建筑形式為多層，一層為商業，二層及以上為住宅，分割單元最小基底面積不少于80m

土地市場土拍

2025-11-17
華潤置地上海澐啟濱江樣板間開放均價13.67萬元/平方米

11月16日，據媒體報道，華潤置地聯合南房集團開發的上海浦東世博板塊一線濱江項目“澐啟濱江”計劃下周取證。該項目首批推出建面約125-286平方米3-4房，過會均價13.67萬元/平方米，門檻總價約1600萬元，樣板間已對外開放。

房地產

2025-11-17
佛山禪城掛牌一宗商住地起始價6.3億元

11月16日，佛山市禪城區掛牌一宗商住用地，位于奇槎板塊魁奇路南側，出讓面積2.63萬平方米，規劃建筑面積8.4萬平方米，起始價6.3億元，折合樓面起價7500元/平方米，將于12月15日15時競價。該地塊設置溢價率達20%后，建筑面積超140平方米戶型可享受30%陽臺限免政策。

土地市場土拍

2025-11-17
武漢城建城市更新項目楚寶里首開銷售額1.99億元

11月16日，武漢城建集團披露，旗下漢口歷史風貌區城市更新項目楚寶里首次開盤實現銷售額1.99億元，去化率超過90%，成為《武漢市實施“五改四好”加快推進高質量城市更新行動方案（2025-2027年）》發布后首個亮相的作品。項目位于漢口中山大道核心，總體量約23萬平方米，其中5萬方為全自持商業“楚寶天地”，將與萬象生活合作引入旗艦及首進品牌；住宅部分打造12萬方四代風貌藏品，戶型106-147平方米，配備1.6萬方海派私園、1200平方米鄰里中心及華為全屋智能系統。

武漢樓市

2025-11-17

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