常見的房屋結(jié)構(gòu)分為板樓和塔樓兩種，前者通常一梯兩戶至四戶，能夠?qū)崿F(xiàn)南北通透，人口密度較小，總價(jià)較高；而后者從外觀上來就像一座塔，通常為兩梯四戶或更多，總價(jià)較低。如果您決定選購塔樓，有以下幾點(diǎn)需要格外注意：
一、戶型格局
塔樓通常一層有多戶居住，所以在選擇戶型是要十分注意，戶數(shù)多就會有朝南的房子和朝北的房子，也有一些在中間的東、西開窗的小戶型，而這些戶型格局，基本都是墻內(nèi)現(xiàn)澆的混凝土，不容易打通，想改變格局很難，所以在選房時(shí)要注意選擇適合自己的戶型，保證入住的舒適程度。
二、梯戶比
塔樓里的總戶數(shù)比較多，所以一定要考慮電梯的質(zhì)量和數(shù)量，如果總戶數(shù)太多，電梯運(yùn)行慢而且數(shù)量少，這就嚴(yán)重影響了人們的生活品質(zhì)。一般24層以上的塔樓會有3部電梯，這樣才能方便人們?nèi)粘５膶?shí)用。
三、供水情況
塔樓里總戶數(shù)較多，所以用水量也會比較大。選房時(shí)一定要問清楚開發(fā)商樓層的供水情況，尤其是夏季高層的水壓，有無斷水的情況。盡量選擇樓頂由水箱的塔樓，不至于在用水高峰期出現(xiàn)供水不足，甚至斷水的情況。
四、車位配備
塔樓的人會比較多，所以車位的需求也會更大，所以即使目前沒有車也要提前做好打算，因?yàn)楣┎粦?yīng)求，很可能以后出現(xiàn)車位比房價(jià)貴的情況。小區(qū)車位配備如何？出租還是出售？這些問題都需要考量。
五、注意采光
采光和景觀也是需要考慮的因素，尤其是在選擇高層或頂層時(shí)，不僅要注意當(dāng)時(shí)的采光的景觀，也要注意未來的規(guī)劃，這樣不會出現(xiàn)以后生活品質(zhì)受到未來規(guī)劃的影響。
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來源：購房網(wǎng) 2025-12-14
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