1月10日，河南省濮陽市發布《濮陽市關于優化房地產市場平穩健康發展的若干措施》，旨在通過20條具體措施促進房地產市場止跌回穩。 濮陽市此次出臺的措施覆蓋支持住房消費、加大金融支持、提高供應質量、強化監管監測等四個方面。其中，支持商品住房“以舊換新”、鼓勵房企開展多樣性促銷活動、外來人員團購新建商品住房享受價格優惠、鼓勵農民進城購房、推行貨幣化和房票安置方式、收購商品房去庫存等措施備受關注。這些舉措將有助于提振市場信心，促進房地產市場平穩健康發展。
1月7日，中國土地市場網發布了《佛山市南海區2024年第五批住宅用地擬出讓清單》，擬出讓地塊涉及3宗，最遲出讓時間為3月30日。其中，里水鎮沙涌村(土名)“門口路”地段地塊已于日前掛牌，該地塊位于里水大道北側，緊鄰廣佛江珠高速和展旗峰公園，宗地面積3.9199萬平方米，地塊起拍價79178萬元，折合起拍樓面價約7200元/平方米，擬將于2月7日進行網拍。
1月6日，杭州市余杭區西站新城單元多地塊規劃公示調整，涉及YH080802-79、82等6個地塊。調整范圍位于倉前街道，旨在優化道路線位及地塊功能。此次調整將減少住宅開發面積約0.25萬平方米，商業開發量減少約6.16萬平方米，整體開發容量降低約6.41萬平方米。主要調整后地塊指標中，YH080802-79地塊將兼容住宅70%，商業30%，建筑高度達80米；YH080802-89地塊規劃住宅部分綠地率35%，商業部分60%，建筑高度上限100米。此次規劃調整將進一步影響當地城市布局及房地產市場。
1月6日，四川省自然資源廳聯合省發展改革委等7部門印發《關于深化工業用地“標準地”改革推動區域評估“一件事”高效辦理的通知》，明確自2026年起，四川省新增工業用地將全面實現“標準地”供應。所謂“標準地”，指的是在完成區域評估的基礎上，明確固定資產投資、開發強度、畝均稅收等約束性指標后出讓的建設用地。這一改革旨在簡化工業項目投資建設過程中的評價事項，縮短審批周期，促進工業項目快速落地，同時也是實現“畝均論英雄”政策目標的關鍵手段。
1月6日，浙江省紹興市柯橋區一宗商住地塊掛牌，計劃于2月5日公開出讓。 該地塊編號LT-01-02-12，位于東至坡地，南至環山路，西北至平地和紹大線，出讓面積達21162平方米，容積率介于1.01至1.05之間，規劃建筑面積22220.1平方米。
1月3日，上海土地交易市場官微發布了“上海市2025年擬出讓住宅用地清單信息公示和出讓預告（一）”。 據了解，本次公布的擬供商品住宅用地項目清單共有4幅地塊，涉及浦東新區、虹口區、松江區和奉賢區。 4幅地塊合計出讓面積9.6公頃，擬于2025年1月上中旬發布本次住宅用地出讓公告，2月中下旬開始組織交易活動。
近日，浙江省金華市披露，一宗位于李漁路東側的3#宅地將于2025年1月21日公開出讓。該地塊出讓面積達34632平方米，容積率介于1.0-1.6，預計可建建筑面積55411.2平方米，其中商業面積不超過3000平方米。起始價為45714.24萬元，樓面起始價8250元/平方米。該地塊東南側1.3公里處，蘭溪市賢集房地產開發有限公司在2024年5月27日以53809.23萬元總價競得金角路南側B-1#地塊，樓面價8137元/平方米，溢價率僅為0.09%。
1月2日，北京市迎來2025年第一次土地拍賣。此次出讓的兩宗土地位于海淀區朱房村，分別為東升鎮北部片區朱房四街棚戶區改造項目二期（剩余用地）HD00-0803-0029地塊和HD00-0803-0030地塊，總起拍價150.3億元。成交信息顯示，海淀區朱房四街0029最終由中鐵置業+招商+華潤聯合體競得，總成交價91.52億元，樓面價8.92萬/平方米，溢價率17.33%。該地塊土地面積42734.155平方米，建設控制規模102561.972平方米，開發程度七通一平，交易起始價78億元。
1月2日，為進一步深化“放管服”改革和優化營商環境，保護存量房交易中買賣雙方合法權益，維護交易安全，廣東省自然資源廳與省住房城鄉建設廳、國家稅務總局廣東省稅務局3部門聯合印發《關于推行存量房交易實施不動產預告登記的通知》，在全省部署推行存量房交易實施不動產預告登記。預告登記是為了保障將來物權的實現而設立的一種登記制度，推行預告登記制度，是認真落實《中華人民共和國民法典》第二百二十一條規定的具體舉措，是從源頭上防范“一房二賣”“先賣后抵”等風險的重要措施。
據專業機構統計數據顯示，杭州2024年十區二手房共計成交93632套，比2023年的79112套增長18%。 全年住宅均價為29129元/平方米，比2023年的31460元/平方米下滑7.4%。 另外，2024年杭州十區新房共計成交63317套，比2023年的98617套下滑36%。
1月3日，據武漢市住房和城市更新局數據顯示，2024年12月，武漢市新房網簽量達到28331套，創下年內新高。 去年四季度，武漢新房網簽量連續突破1萬套、1.5萬套和2萬套的關口，全年累計網簽量超過10萬套，與2023年和2022年的總量持平。
12月31日，上海奉賢區奉賢新城10單元17-02地塊競價出讓。最終，經過17輪競拍，貝好家以69715萬元競得，溢價率13.89%，成交樓面價22777元/平方米。該地塊為宅地，建筑面積30607.20平方米，容積率2。
近日，河南省人民政府印發《加快服務業高質量發展若干政策措施》。其中提及，全方位提振住房消費。取消商品住房限制政策，鼓勵開展現房銷售，支持各地合理提高住房公積金貸款額度上限，對多子女家庭、引進的高層次人才等可提高20%貸款額度，支持繳存人使用公積金貸款購買配售型保障性住房、最低首付款比例為15%。支持靈活就業人員實行以貸定繳，鼓勵各地開展商轉公、組合貸業務。對各地收購存量商品房用作保障性租賃住房的，按規定繼續按照不超過2%的貼息率予以支持。鼓勵各地自主制定補貼措施，對個人消費者舊房裝修、廚衛等局部改造和適老化改造等所需物品和材料給予補貼，每套最高不超過2萬元。
12月31日，上海市人民政府網站顯示，上海市人民政府辦公廳今日發布《上海市加快完善生育支持政策體系推動建設生育友好型社會的若干措施》的通知，以加快完善生育支持政策體系，推動建設生育友好型社會。其中提到，推進落實多子女家庭差異化住房政策。積極支持將符合條件的多子女家庭納入我市住房保障范圍，并在輪候順序、分配面積、戶型選擇上給予適當照顧。聚焦青年群體階段性住房需求，進一步完善住房租賃市場，增加保障性租賃住房供給。
12月30日，上海市迎來第八批次土地拍賣，涉及寶山區、長寧區、徐匯區、奉賢區和自貿區五地，7宗地總起價124.5億。已成交的三宗地中，位于寶山區的兩宗地分別由金茂聯合招商、金茂聯合寶治競得。具體來看，寶山區N12-0402單元D1-04地塊由招商、金茂聯合競得，總價292910萬元，樓面價38479元/平方米，溢價率14.86%。該地塊出讓面積34600.99平方米，建筑面積76122.18平方米，容積率為2.2，地塊起價255010萬元。寶山區BSP0-0801單元13A-01、02aA-04地塊由金茂、寶冶聯合以311555萬元底價競得，樓面價9058元/平方米。該地塊出讓面積149538.36平方米，建筑面積343938.23平方米，容積率為2.3。
12月31日，佛山市順德區容桂街道與北滘鎮兩宗商住地成功出讓，總成交價8.4億元，由羅定市通達貿易有限公司與佛鐵國資聯合體底價分食。 其中，容桂街道地塊由羅定市通達貿易有限公司子公司佛山市潤投房地產開發有限公司以3.2億元成交，樓面價3486元/平方米。
12月27日，上海建工集團股份有限公司（以下簡稱“上海建工”）發布公告，宣布成功競得上海市浦東新區惠南鎮東城區北單元（PDS3-0202）04-02地塊的土地使用權。此次競得土地的聯合體由上海建工、深圳市農產品集團股份有限公司、上海浦東商業發展集團有限公司及上海惠于南商業發展有限公司組成，其中上海建工的投資比例約為42.85%。該地塊位于上海市浦東新區惠南鎮東城區北單元，土地面積為291995.15平方米，容積率為2.0，出讓年限為40年，用途為商服用地。成交總價為人民幣100738.00萬元，該投資計劃已納入公司2024年度投資計劃額度內。
12月27日，據上海政府網消息，經評估，2011年1月上海市政府印發的《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》（滬府發〔2011〕3號）需繼續實施，請繼續按照執行。征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新購的住房。適用稅率暫定為0.6%，應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍的，稅率暫減為0.4%。其中，合并計算的家庭全部住房面積人均不超過60平方米的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規定計算征收房產稅。
12月28日，南京市成功出讓4宗宅地，總用地面積約17.3公頃，成交總價達15.23億元。 據了解，此次成交地塊分布在浦口湯泉、江浦、浦口和江寧濱江等區域。其中，浦口G89地塊和江寧濱江G74地塊分別以35.46%和21.77%的溢價率成交，均被金陵建工拿下。
12月28日，廣州公共資源交易中心掛出白鵝潭陸居路地塊，起拍總價38.03億元，按計容總建面16萬平米計算，名義起拍樓面價約23769元/平方米，地塊起拍時間為2025年1月27日，按照價高者得原則確定競得人。
中海8.41億摘得青島北區CBD元鼎地塊 溢價率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節啟動 保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價率0.61%。
住建部部長倪虹：希望國資央企主動適應城市發展階段新變化
華潤置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤置地廣州舊改項目入市 黃埔潤府打響“金九”第一槍
統計局：8月70個大中城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續收窄
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45000元/平米
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31500元/平米
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58000元/平米
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26000元/平米
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34800元/平米
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33800元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
