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中海

中海8.41億摘得青島北區CBD元鼎地塊溢價率0.61%

9月12日，青島市北區CBD核心元鼎地塊完成出讓。中海地產旗下青島博萊置業有限公司經過5輪競價，以樓面地價13180元/㎡、總價8.41億元競得，溢價率0.61%，擊敗招商蛇口。地塊位于南京路以西、遼陽西路以南，占地約2.66萬㎡，容積率2.4，總建面約6.38萬㎡，其中住宅占比不超85%。項目緊鄰地鐵3號線與4號線換乘站錯埠嶺站，周邊教育、醫療、商業配套成熟。此次拿地是中海繼6月西海岸江山南路地塊后，年內再度加碼青島核心板塊。

中海

2025-09-15
中海底價6.22億競得惠州金山新城湖山片區宅地

8月25日，惠州市惠城區金山新城湖山片區JSH-B04-30-01地塊成功出讓，成交價為6.22億元人民幣。該地塊用地性質為住宅用地，總用地面積為5.76萬平方米，規劃建筑面積12.68萬平方米，容積率為2.20，出讓年限為70年，起始樓面價為4906元/平方米。惠州市海盛房地產開發有限公司（中海）以底價競得該地塊，成交樓面價與起始樓面價持平，溢價率為0%。

土拍中海

2025-08-26
中海7月銷售環比跌超60% 已低于拿地金額

8月6日，中國海外發展有限公司發布了截至2025年7月31日止七個月的物業銷售和土地收購更新情況。公告顯示，中海地產在2025年7月合約物業銷售金額約人民幣118.5億元，按年下跌10.2%，環比下跌超60%；銷售面積約66.02萬平方米，按年上升20.8%。同時也錄得比6月更大的跌幅——2025年6月單月，中海錄得合約物業銷售額297.13億元人民幣，同比下降36.3%，銷售面積137.18萬平方米，同比下降6.7%。

中海

2025-08-07
中海118.88億元競得上海靜安區、普陀區兩宗地塊

7月24日，上海出讓六批次8宗地首日開拍，8宗地塊分布于浦東新區、徐匯區、靜安區、虹口區、閔行區、奉賢區、普陀區以及青浦區，總用地面積350畝，總建筑面積52.3萬平方米，總起價236.71億元。截至24日，共成交地塊5宗，分別位于靜安區、閔行區、奉賢區、普陀區及青浦區，總成交金額185.3億元。其中，中海出資118.88億元競得靜安區、普陀區兩宗地塊。

中海

2025-07-25
中海17.55億拿下天津新梅江地塊

6月23日，天津市土地市場成功出讓一宗宅地。該地塊位于河西區新梅江板塊，編號為津西解放（掛）2025-12號，地塊土地面積為48539.6平方米，土地用途為城鎮住宅，容積率為2.0。地塊掛牌起始價17.5億元，起始樓面價約為18027元/平米。土拍現場吸引了中糧集團、中海地產兩家房企參與競拍。經過多輪競價，地塊最終由中海旗下天津中海海豪地產有限公司以17.55億元競得，折合成交樓面價18078元/平方米，溢價率0.29%。

土拍土地交易中海

2025-06-24
中海底價45.23億元摘得北京石景山西黃村640等地塊

6月5日，北京有4宗住宅用地入市出讓，分別為石景山西黃村640等地塊；海淀寶山0016地塊；海淀寶山0017地塊；以及昌平北四村0077、0078地塊。石景山西黃村640等地塊由中海以底價45.23億元競得，綜合樓面價約2.75萬元/平方米。

土拍中海

2025-06-06
中海2025年首季收入367.3億元經營溢利56.7億元

4月25日，中國海外發展有限公司（簡稱“中國海外發展”）發布2025年第一季度業務回顧、經營情況及財務表現公告。公告顯示，2025年第一季度，中國海外發展合約物業銷售額達到464.2億元，銷售面積為219萬平方米，新增土地儲備總建筑面枳為128萬平方米，權益建筑面積為127萬平方米，總地價為275.5億元，權益地價為272.9億元。財務表現方面，中國海外發展截至2025年3月31日止三個月的收入為367.3億元，經營溢利為56.7億元，凈借貸比率和融資成本維持于行業最低區間。

中海

2025-04-27
中海80.78億競得杭州望江單元地塊溢價率35.58%

3月28日，杭州掛牌出讓4宗地塊，分別位于上城區錢二、望江板塊，以及西湖區蔣村、三墩單元，總出讓面積189畝，總建筑面積30.3萬方，總起價94.4億元。其中，上城區四堡七堡單元地塊被綠城以總價15.33億競得；三墩單元地塊被保利置業以總價10.44億競得；蔣村地塊被建發以總價34.35億競得，成交樓面價88029元每平方米，成為杭州新單價地王。最新消息，望江單元SC0402-07、SC0401-09、SC0402-17地塊經過204輪競價后，被杭州中海宏鯤房地產有限公司（中海）以80.78億元競得，成交樓面價43353元每平方米，溢價率35.58%。

中海

2025-03-31
中海75億搶下北京海淀樹村地塊樓面價超10萬

3月18日，北京海淀區HD00-0705-0035-1地塊開啟出讓，吸引了中海、綠城、建發、越秀、海開、首開、保利、金茂、招商+華潤聯合體等多家房企及聯合體競爭。由于地價不設上限，一眾企業齊坐一堂競拍274輪，最終中海75.02億元摘得地塊，溢價率27.9%，樓面價約10.23萬元/平方米，刷新區域年內土地成交總價紀錄。

土地交易中海

2025-03-19
中海年內上海賣樓超700億領邸·玖序占了近二分之一

中海領邸·玖序推出的是五批次118套房源，30分鐘內售罄。據悉，自2024年6月該項目首開以來，單盤銷售額已達到282億，且多次實現開盤售罄。緊接著銷售進展，中海地產上海公司借勢宣布2024年在上海的總銷售額突破700億元人民幣。

中海

2024-12-27
中海13億公司債券“21中海09”12月20日兌付及摘牌

12月18日，中海企業發展集團有限公司宣布，其2021年面向專業投資者公開發行的公司債券（第五期）（品種一），即“21中海09”，將于2024年12月20日進行本息兌付及摘牌。

中海

2024-12-19
中海110.54億元競得北京豐臺萬泉寺不限價地塊

12月12日，備受關注的北京首宗不限價地塊成功出讓，最終由中海以底價110.54億元競得，成交樓面價62003元/平方米。據了解，萬泉寺地塊地塊是北京推出的首宗不限價地塊，同時也是繼朝陽酒仙橋舊改+孫河前葦溝組團棚改+中關村朝陽園北區0017地塊、酒仙橋+十八里店+小紅門組團地塊之外的，第三宗總價超百億地塊。

土地交易中海

2024-12-13
中海前8月累計合約物業銷售額約1800.29億元

9月5日，中國海外發展發布公告，2024年前8個月累計合約物業銷售額約1800.29億元，按年下降14.7%。2024年8月，中國海外系列公司的合約物業銷售金額約為人民幣184.60億元，按年下跌2.0%；相應的銷售面積約為69.55萬平方米，按年下跌3.3%。

中海

2024-09-06
中海6月合約物業銷售額約466.77億元同比上升40.6%

7月5日，中國海外發展有限公司（以下簡稱“中國海外發展”）發布公告，披露了截至2024年6月30日止六個月的物業銷售和土地收購情況。根據公告，2024年6月單月，中國海外發展實現合約物業銷售額約466.77億元，銷售面積約147.06萬平方米，銷售額同比上升40.6%，銷售面積同比上升6.4%。

中海

2024-07-08
中海1-4月累計合約物業銷售820億 4月無新增土地儲備

5月7日，中國海外發展有限公司發布公告，披露截至2024年4月30日止四個月的物業銷售和土地收購更新情況。根據公告，2024年4月單月，中國海外發展實現合約物業銷售金額217.95億元，銷售面積約933,400平方米，較去年同期分別下降36.0%和24.9%。

中海

2024-05-08
中海2024年首季收入365億元經營溢利66.5億元

4月24日，中國海外發展有限公司發布了2024年第一季度的業務回顧、經營情況及財務表現公告。根據公告，合約物業銷售方面，第一季度，中國海外發展連同其聯營公司及合營公司實現合約物業銷售額為人民幣602.1億元，相應銷售面積為202萬平方米。期內，在中國內地兩個城市新增兩幅土地，新增總建筑面積14萬平方米，總地價人民幣16.0億元。

房地產中海

2024-04-25
中海：擬發行2024年第一期公司債，規模30億元

4月19日，中海企業發展集團有限公司發布2024年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）發行公告。本期債券分為兩個品種，品種一簡稱為“24中海01”，債券代碼為148713；品種二簡稱為“24中海02”，債券代碼為148714。

中海

2024-04-22
中海：6.32億摘得西安高新區軟件新城宅地溢價率12.46%

近日，西安市高新區軟件新城成功出讓兩宗住宅用地，其中27畝的GX3-35-33地塊吸引了七家知名房企的競拍。

中海

2024-03-26
中海集團董事長顏建國與李寧集團創始人李寧舉行會談

2月29日，中海集團董事長顏建國與李寧集團創始人、董事局主席李寧舉行會談，雙方就進一步推動務實合作進行交流。李寧集團執行董事兼聯席CEO錢煒參加會談。

中海

2024-03-04
中海地產擬發行30億元中票用于償還2筆票據

近日，中海企業發展集團有限公司公告擬發行2024年度第一期中期票據。

中海

2024-01-22

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