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土地交易

貴陽貴安16.3億元成交9宗地塊商業(yè)用地占比近八成

12月9日，貴陽市公共資源交易中心公示筑公資告地〔2025〕60號、61號及貴安公資告地〔2025〕4號成交結果，貴陽貴安合計9宗土地成功出讓，總成交面積31.3萬平方米，成交總額16.3億元，涵蓋住宅、商業(yè)、商務等多類用途。從區(qū)域分布看，貴安新區(qū)湖潮鄉(xiāng)成為熱點，獨攬7宗地塊，占成交總宗數(shù)77.8%；剩余2宗分別位于花溪區(qū)石板鎮(zhèn)擺勺村和貴州雙龍航空港經濟區(qū)，成交金額各為1.61億元、2.76億元。用途結構上，商業(yè)用地占主導：零售商業(yè)用地4宗、商服混合用地3宗，合計占比77.7%；僅1宗為70年期普通商品住房用地。

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2025-12-11
江蘇常州成交6宗宅地常州新運城市建設16.93億元拿下四宗

12月10日，江蘇省常州主城區(qū)6宗涉宅地塊順利成交，主要位于鐘樓區(qū)、天寧區(qū)，總占地面積22.9萬㎡，成交總金額約28.96億元，均為地方國企拿地。

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2025-12-11
重慶交通資源開發(fā)13.26億元底價包攬3宗TOD地塊

12月10日，重慶西永、大學城、五里店3宗TOD地塊到期出讓，總面積170畝，總建面19.79萬㎡，最終均由重慶交通資源開發(fā)公司底價收入囊中，成交總價13.26億元。大學城地塊位于高新區(qū)K01單元，面積60畝，容積率2.24，商住比0.3:9.7，可建8.96萬㎡，成交總價6.03億元，樓面價6730元/㎡；五里店地塊位于兩江新區(qū)J11單元，面積52畝，容積率1.04，商住比6.4:3.6，可建3.58萬㎡，成交總價2.07億元，樓面價5486元/㎡；西永地塊位于高新區(qū)K03單元，面積58畝，容積率1.87，純宅地可建7.25萬㎡，成交總價5.16億元，樓面價7123元/㎡。

土地市場土拍土地交易

2025-12-11
寧波寧海8.04億元成交三宅地，得力地產攬兩宗

近日，浙江寧波寧海縣成功出讓兩宗住宅用地，其中桃源街道25-8地塊以4.42億元的價格被得力房地產有限公司摘得；桃源街道25-22地塊以1.63億元的價格同被得力摘得；西店鎮(zhèn)23-17地塊以底價1.99億元被寧波鐵港城市建設有限公司摘得。拍賣信息顯示，三宗地塊總出讓面積為9.63萬m²，總可建面為14.71萬平方米，總起價7.4億元，最終成交總價8.04億元。

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2025-12-09
重慶主城再推141畝宅地三宗地起拍總價9.79億元

12月8日，重慶市公共資源交易服務中心發(fā)布三宗商住類國有建設用地使用權出讓公告，總面積141畝，可建體量15.1萬㎡，起拍總價9.79億元，定于12月26日掛牌截止。三宗地塊均為二類居住用地，保證金合計1.96億元。其中，九龍坡區(qū)西彭板塊E07單元地塊44.35畝，容積率1.5，起拍價1.77億元，起始樓面價4000元/㎡。灘子口E01單元地塊12.35畝，容積率2.0，起拍價1.26億元，起始樓面價7640元/㎡。

土地市場土拍土地交易

2025-12-09
靴子落地中冶置業(yè)與五礦地產的312億整合細節(jié)出臺

2025年12月8日，中國中冶以及其持有78.77%股權的非全資附屬公司中國華冶作為賣方，與買方五礦地產控股訂立簽署股權轉讓協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議：中國中冶擬向五礦地產控股出售中冶置業(yè)的全部股權并轉讓相關債權；中國中冶擬向中國五礦出售有色院、中冶銅鋅及瑞木管理各自的全部股權，以及中冶金吉67.02%的股權；同時，中國華冶擬向中國五礦或其指定主體出售華冶杜達的全部股權。總對價超過人民幣606.76億元。 312億交易案落地根據(jù)評估，中冶置業(yè)100%股權以及公司對中冶置業(yè)的標的債權，對應交易金額312.36億元。有色院100%股權；中冶銅鋅100%股權；瑞木管理100%股權；中冶金吉67.02%股權；華冶杜達100%股權，對應交易金額294.39億元。

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2025-12-09
南京江北新區(qū)底價成交4宗宅地攬金14.91億元

12月5日，南京江北新區(qū)底價成交4宗宅地，地塊分別位于橋北、高新、葛塘、大廠板塊，成交總價14.91億元。除新區(qū)2025G24為商住混合用地外，其余三宗均為二類居住用地。此外，12月南京還有3宗地塊即將開拍。

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2025-12-08
蘇州集中出讓3宗宅地，成交總價10.96億元

12月5日，蘇州成功出讓3宗宅地，分別位于吳中郭巷、吳江運東及城北板塊，成交總價10.96億元。其中，吳中郭巷Z19地塊由蘇州天鴻偉業(yè)置地有限公司以底價21352萬元斬獲，地塊緊鄰園區(qū)婁葑，距軌交3號線北港路站步行可達，周邊麥德龍、雙湖廣場等商業(yè)配套成熟。南側即為該公司7月競得的Z14地塊，樓面價8000元/㎡，規(guī)劃打造以小戶型為主的16層住宅。

土拍土地交易

2025-12-08
華發(fā)底價9.99億元摘得珠海高新區(qū)前環(huán)片區(qū)宅地

12月5日，廣東珠海高新區(qū)前環(huán)片區(qū)一宗住宅用地公開出讓，華發(fā)股份旗下公司以9.99億元底價摘得，折合樓面價約10220元/㎡。地塊位于情侶北路南、前灣二路東側，總用地面積4.37萬㎡，計容建面≤9.77萬㎡，其中住宅≤9.48萬㎡、商業(yè)2932㎡。

土地交易土地成交

2025-12-08
保利發(fā)展35億元摘得廣州海珠年內最搶手地塊

12月5日，廣州市海珠區(qū)南泰路AH0124032地塊掛牌出讓，經過76輪的報價，最終保利發(fā)展以35億元成功摘得，溢價率27.27%。拍賣信息顯示，該地塊起拍總價27.5億元，起拍樓面價1.92萬元/㎡（未扣除配建）。用地性質為二類居住用地兼容商業(yè)用地、中小學用地，出讓宗地面積4.22萬㎡，計算容積率建筑面積14.35萬㎡，容積率3.4。最終成交價為35億元，成交樓面價2.44萬元/㎡。

土地交易土地成交

2025-12-08
寧波寧海8.04億元成交三宅地得力地產攬兩宗

12月5日，浙江寧波寧海縣成功出讓兩宗住宅用地，其中桃源街道25-8地塊以4.42億元的價格被得力房地產有限公司摘得；桃源街道25-22地塊以1.63億元的價格同被得力摘得；西店鎮(zhèn)23-17地塊以底價1.99億元被寧波鐵港城市建設有限公司摘得。拍賣信息顯示，三宗地塊總出讓面積為9.63萬m²，總可建面為14.71萬平方米，總起價7.4億元，最終成交總價8.04億元。

土地市場土地交易

2025-12-08
金華金義新區(qū)掛牌一宗商住地起始價3.63億元

12月4日，金華金義新區(qū)掛牌一宗商住地塊，計劃于2026年1月6日出讓。該地塊位于金東區(qū)金華南站單元JD-06-01-03區(qū)域，總出讓面積約4.02萬平方米，容積率區(qū)間1.8-2.2，規(guī)劃建筑面積約8.84萬平方米，起始價3.63億元，起始樓面價4105元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2025-12-05
攬金22.8億南通主城5宗宅地成交，最高樓面價11277元/㎡

12月3日，南通市主城區(qū)一次性出讓5宗涉宅地塊，總占地25.1萬㎡（約376畝），成交總價22.8億元，最高成交樓面價11277元/㎡，競得者均為本土國企。此次成交地塊編號為R25028、R25029、R25030、R25031和CR25032，其中1宗位于創(chuàng)新區(qū)，其余4宗位于崇川區(qū)。根據(jù)規(guī)劃條件，R25028、R25029、R25031三宗地塊限高60米，未來將打造多層、小高層、高層復合住宅；R25030與CR25032地塊限高40米，將建設低層、多層、小高層綜合業(yè)態(tài)住宅。

土拍土地交易土地成交

2025-12-04
總成交價24.7億元常州成功拍出6宗住宅用地

12月3日，常州自然資源網上交易系統(tǒng)掛牌的6宗城鎮(zhèn)住宅用地全部成交，地塊分布于鐘樓、天寧及金壇三區(qū)，總出讓面積約37萬㎡，計容建面約28萬㎡，成交總價24.7億元，最高樓面價9526元/㎡。其中，東南經濟以總價12.1億元包攬?zhí)鞂巺^(qū)3宗地塊：優(yōu)勝路東側地塊樓面價9526元/㎡，為當日最高；青洋中路西側地塊9508元/㎡；勞動東路南側地塊9498元/㎡。金壇區(qū)3宗地塊由江茂地產收入囊中，堯夏路南側地塊樓面價4100元/㎡，老340省道兩地塊均為6000元/㎡，合計建面約21萬㎡。所有地塊均1輪報價底價成交，容積率1.01-1.5，住宅限高35-60米。

土地交易土地成交

2025-12-04
收金8.17億元成都2宗宅地底價成交

12月3日，成都市本級出讓2宗涉宅用地，分別位于雙流區(qū)東升街道和新津區(qū)五津街道，均以起始價成交，合計收金8.17億元。雙流區(qū)地塊編號SLG-(07)-2025-020，出讓面積3.07萬㎡，規(guī)劃建面7.68萬㎡，容積率2.5，起始樓面價7800元/㎡，由成都空港興城置業(yè)以5.99億元競得。新津區(qū)地塊編號XJ2025-14(0701)，出讓面積2.89萬㎡，規(guī)劃建面5.20萬㎡，容積率1.8，起始樓面價4200元/㎡，由成都信航啟達房地產開發(fā)有限公司與四川瑞新匯創(chuàng)置業(yè)聯(lián)合體以2.18億元拿下。

土地市場土地交易土地成交

2025-12-04
寧波鐵港1.52億元底價競得寧海縣西店鎮(zhèn)地塊

12月2日，寧波鐵港城市建設有限公司以15238.42萬元底價競得寧海縣西店鎮(zhèn)22-01地塊，成交樓面價2110元/平方米。該地塊位于西店鎮(zhèn)沈海高速東側，占地面積3.61萬平方米，規(guī)劃總建筑面積7.22萬平方米，容積率1.5-2.0，建筑密度上限35%，建筑限高24-60米。

土地交易土地成交

2025-12-03
長利置業(yè)3.29億元競得義烏福田街道商住地塊，溢價21.42%

12月1日，浙江義烏市成功出讓一宗商住用地，義烏市長利置業(yè)有限公司以3.29億元競得該地塊，成交樓面價6712元/㎡，溢價率21.42%。該地塊位于福田街道商城大道（興港小區(qū)段）南側，出讓面積約1.75萬㎡，容積率2.5-2.8，總建筑面積約4.9萬㎡。該地塊規(guī)劃要求商住部分建筑形式為多層，建筑面積不超過2.0萬㎡，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅。商業(yè)及商務建筑需采用高層設計，若規(guī)劃為酒店，垂直分割單元最小占地面積需達300㎡且建面不低于4000㎡；若作為商務用途，水平分割單元最小建面不得少于300㎡。

土拍土地交易土地成交

2025-12-02
無錫3宗宅地攬金23.8億綠城聯(lián)合體落子惠山錢橋

11月28日，無錫惠山、濱湖兩區(qū)3宗住宅用地同時出讓，總建面16.8萬㎡，成交總價23.8億元，容積率統(tǒng)一1.5，面向改善需求。惠山區(qū)錢橋街道地塊由綠城聯(lián)合體競得，位于洋溪文化城核心；馬山板塊與山水城地塊分屬太湖隧道及融創(chuàng)文旅城周邊，生態(tài)資源突出。

土地市場土地交易

2025-12-01
江陰2宗宅地收金23.4億最高溢價19.5%

11月28日，江蘇江陰10號公告內2宗涉宅地塊落錘，地塊均位于澄江街道，總占地15.29萬㎡，成交總價23.4億元，最高樓面價8825元/㎡。澄地2025-C-13號純宅地，面積7.79萬㎡，容積率1.6-1.8，由江陰新國聯(lián)青新置地以12.37億元、樓面價8825元/㎡競得，地塊屬青山未來社區(qū)核心，配套萬達廣場、南菁中學城西校區(qū)及錫澄運河公園。

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2025-12-01
南京土拍兩宅地收金8.59億元，安徽國信溢價23.57%奪谷里地塊

近日，南京集中出讓兩幅宅地，合計收金8.59億元。其中，江寧谷里G85地塊引來半小時39輪爭奪，最終安徽國信建設以5.4億元、溢價23.57%競得，成交樓面價5037元/㎡；浦口橋林G84地塊由芯源房地產底價3.19億元摘得，成交樓面價6047元/㎡。

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2025-12-01

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