4月25日，南京2024年寧出第03號公告的5幅地塊開拍，全部順利成交，分別是位于浦口橋林的2幅拆遷安置房地塊和高淳的3幅商品住宅用地，成交總用地面積約29.72公頃，成交總價15.35億元。 其中，南京市浦口區保障房建設發展有限公司競得浦口區橋林街道兩地塊，將建設拆遷安置房項目，并由浦口區政府訂購，用于安置拆遷戶。
隨著北京、上海等一、二線城市今年第二輪土拍結果出爐，房企的拿地策略得以展現，土拍仍以央國企為主，龍湖、濱江亦有不少收獲，其中龍湖連續在上海、成都、北京拿下三宗土地，頗為引人注目。
4月24日，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報49.46點，較上周的53.12下跌3.66點。新盤接連以低價推出，導致二手成交逐步放緩，CSI連跌4周共10.43點，回落至好淡分界區間，預示樓價短期繼續反復爭持。美國經濟及就業數據仍然比預期好，市場預測聯儲局將會延遲減息。CSI走勢向下，連續兩周跌穿55點好淡分界區間上限及50點分界線，指數能否繼續企穩50點水平，需密切關注。
4月24日，成都中心城區迎來本周第二場土地拍賣活動。其中，成都立彩房地產開發有限公司競得新都地塊。資料顯示，該地塊位于北星大道西側，金芙蓉大道北側，商業占比上限61%，須建設計容建面不小于2萬平方米的醫貿總部基地，并引入醫貿產業業態。固定資產投資強度不低于500萬元/畝，五年內企業每年實際繳納增值稅和企業所得稅3600萬元，總額達1.8億元。
4月24日，無錫2024年首批次4宗地塊開拍。其中，梁溪區清揚路與新民路交叉口東南側談渡橋地塊容積率僅1.2，成為近年來核心區域最低地塊之一，規劃將建設高品質住宅區。該地塊面積2.7萬㎡，容積率1.2，體量3.3萬㎡，地塊由梁城美景底價6.877億摘得，樓面價21000元/㎡。
4月23日，大連市召開2024年市內四區經營性建設用地第一次招商推介會。本次推介會擬推介12宗地塊，其中沙河口區5宗、西崗區3宗，中山區以及甘井子區各2宗。
4月23日，成都出讓中心城區5宗地。其中，錦江區地塊最終成交樓面地價24500元/平方米，刷新了此前最高樓面價紀錄。
4月23日，鄭州天地康頌置業有限公司在鄭州二七區成功摘得一塊64.59畝的住宅用地，地塊編號為鄭政出〔2024〕4號，成交價為36156萬元，樓面價約合3359元/平方米。
4月19日，高科地產以10.96億元的價格成功競得位于西安高新區中央創新區的一塊61畝住宅用地。
4月22日，邦泰集團以總價約3.22億元斬獲玉溪市紅塔區兩宗土地，約97.59畝。這兩宗地塊位于龍馬路與環山路交叉口西側，周邊配套教育、資源與生態資源等較為豐富。
南通、常州、淮安、泰州：4月19日，江蘇南通、常州、淮安、泰州等地宣布階段性取消首套房貸利率下限，允許銀行自主決定利率水平。此舉旨在支持居民剛性及改善性住房需求，促進當地房地產市場平穩健康發展。以常州為例，首套房貸利率已調整為3.25%，與公積金貸款利率相差僅10個基點。各地政策具體執行時間均為4月19日起，銀行將根據市場化、法治化原則，結合經營狀況和客戶風險，自行確定利率。
4月16日，杭州出讓8宗涉宅地。其中，西湖區之江板塊2宗宅地均由杭州兆欣房地產有限公司底價競得。根據股權穿透可知，該司為建發房產下屬企業。這兩宗宅地均位于之江度假區板塊，容積率均為2.2，兩地塊面積合計為6.84萬平，建面則是15.05萬平，起始價分別為11.52億元、16.85億元。
4月16日，2024年上海首輪土拍下半場開拍。其中，上海奉賢新城地塊是最后一宗出結果的地塊，該地塊出讓面積38059.9㎡，容積率2.2，起價14.03億元，聯動價為4.38萬/㎡。最終龍湖拿下了該地塊，成交總價15.37億元，溢價率9.55%。
4月16日，杭州出讓8宗涉宅地。其中，位于四堡七堡單元4.88萬平宅地以底價成交，競得企業為杭州濱江房產集團股份有限公司、杭州市錢江新城開發集團有限公司，成交價35.95億元，成交樓面價3.2萬元每平。
4月16日，2024年上海首輪土拍下半場開拍。其中，閔行區浦錦街道MHPO-1302單元35-5地塊，經過18輪競價，由大華集團(南通)房地產開發有限公司（大華）以25.56億元搖號競得，樓面價42350元/㎡，溢價率10%。
4月16日，上海進行2024年一批次第二輪土拍，涉及地塊6宗，共18家房企參與爭奪。其中4宗溢價成交，3宗觸發搖號。
4月14日，浙江省預計下周出讓31宗地塊，總出讓面積1221畝，總建筑面積191.4萬平方米，總起價193.9億元。
4月11日，正榮地產集團有限公司（Zhenro Properties Group Limited）發布內幕消息，披露境外整體債務管理方案的最新進展。
4月11日，蘇州常熟市兩宗相鄰宅地成功出讓。其中，2024A-004號地塊由常熟市燁晟地產有限公司以底價5.68億摘得，樓面價11000元/㎡，占地面積4.9萬㎡，規劃建面5.16萬㎡。
4月11日，浙江省衢州市柯城區九華鄉成交1宗綜合用地(含住宅)，該地塊由衢州市柯城區建設投資發展有限公司斬獲，成交價4105萬元，成交樓面價4110元/㎡。
中海8.41億摘得青島北區CBD元鼎地塊 溢價率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節啟動 保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價率0.61%。
住建部部長倪虹：希望國資央企主動適應城市發展階段新變化
華潤置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤置地廣州舊改項目入市 黃埔潤府打響“金九”第一槍
統計局：8月70個大中城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
<button id="wi8s8"></button>
