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商用房和商住兩用房的區別是什么

132****4796 | 回答1次 | 2019-07-17 15:02:27

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熱心網友 2019-07-17 15:02:27
　　我們知道商住兩用一般來說是一個土地用途的概念，在我國法律上，商業、旅游、娛樂用地年限是40年，住宅的使用年限是70年，綜合來說，商住兩用房的使用年限為40年，與商用房的使用年限相同。但是在配套設施、容積率以及綠化、公共設施的面積方面是不同的。　　簡單的講,商用房就是用于商業用途的房產,商住兩用房可商用也可居住,商品住宅就是作為商品出售的用于居住的房產。

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