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商業用房跟居住房有哪些區別

132****5060 | 回答1次 | 2019-06-25 09:26:10

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熱心網友 2019-06-25 09:26:10
居住房是屬于住宅房，用于自然人購買居住。而商用房則屬于商業用房，多作為門市房，用于經營。1、用途不同商業用房主要從事商業行為。如商店、飯店、診所，作為經營場地，用于投資做生意。住宅房屬于普通性質住宅，適合人們正常居住，外來人員較少。不會對出行和日常生活造成困擾，私密性也比較好。2、水電費用標準不同商業用房，水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的。而住宅房，水電費按照民用水電的標準來收取。長遠看來，住宅的水電費支出至少會比商業用房的水電支出少一半。3、土地使用年限不同房屋的使用是沒有年限限制的，可是土地產權的使用是有年限的。通常，土地使用年限會分為40年、50年和70年。其中，商業用地為40年，工業用地為50年，住宅用地為70年。

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