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商業用房使用年限是多久

131****4463 | 回答1次 | 2019-06-12 11:13:27

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熱心網友 2019-06-12 11:13:27
1．商業用房的土地最高使用年限是40年，綜合用地是50年。2．用地時間的計算從開發商通過招投標取得土地時算起，因此不足40年是正常的。3．40年是最高用地期限，同房子沒有關系，房子產權是永久的所有權。4.住宅土地的使用期屆滿，會自動續期。雖然沒有具體說明商業用地是否自動續期，但相信繳納少量的土地出讓金以后可以續期。物權法在處理這個問題上的原則是：國不與民爭利。當然，最后怎樣要看屆時的具體政策了。

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