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國(guó)家對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套房有什么優(yōu)惠政策

132****6177 | 回答4次 | 2022-10-23 05:34:00

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177****4113 2022-10-23 05:36:00
房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，并首次購(gòu)買(mǎi)面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。 查詢(xún)首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢(xún)依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢(xún)時(shí)，需審核查詢(xún)?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買(mǎi)賣(mài)合同。以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中。 無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢(xún)個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
186****4237 2022-10-23 05:36:00
房管局實(shí)行本人購(gòu)房規(guī)范，對(duì)2008年11月1日及以后簽署購(gòu)房合同書(shū)，并初次選購(gòu)總面積在90平米及以下的普通住宅，房產(chǎn)稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整至1%。這一特惠要求的三個(gè)必要條件之一，就是享受優(yōu)惠的商住樓應(yīng)為業(yè)主第一套住房。 查看初次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為因素查看根據(jù)。審理本人初次購(gòu)房信息查看時(shí)，需審批查詢(xún)?nèi)松矸葑C件、商住樓預(yù)(現(xiàn))售合同和存量房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)。以購(gòu)房人為因素企業(yè)，根據(jù)購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息全面的定義規(guī)范，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)文件。 無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載，或者是有產(chǎn)權(quán)登記，可是產(chǎn)權(quán)由來(lái)是建造、承繼、贈(zèng)予、房改辦、經(jīng)濟(jì)實(shí)用房、拆遷房的，都是屬于初次購(gòu)房，房管局產(chǎn)權(quán)銷(xiāo)售市場(chǎng)處將給與出示《初次購(gòu)房證實(shí)》。規(guī)范還規(guī)定，查詢(xún)購(gòu)房信息的區(qū)域，僅限于出示《初次購(gòu)房證實(shí)》組織所注冊(cè)的區(qū)域范圍。
135****3935 2022-10-23 05:36:00
房地產(chǎn)局實(shí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)。2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，首次購(gòu)買(mǎi)面積90平方米及以下的普通房屋，契稅稅率暫調(diào)整為1%。這項(xiàng)優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)先決條件之一是，享受優(yōu)惠待遇的商品房必須是業(yè)主的第一套住房。
149****1926 2022-10-23 05:36:00
房地產(chǎn)局實(shí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整至1%，2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，首次購(gòu)買(mǎi)面積90平方米及以下的普通住房。這項(xiàng)優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提之一是，享受優(yōu)惠的商品房必須是業(yè)主的第一套住房。 查詢(xún)首次購(gòu)買(mǎi)信息，以購(gòu)買(mǎi)合同中的買(mǎi)方為查詢(xún)依據(jù)。在接受個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)信息查詢(xún)時(shí)，需要審查查詢(xún)?nèi)说纳矸葑C明、商品房預(yù)售合同或股票房屋銷(xiāo)售合同。以買(mǎi)方為單位，根據(jù)購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的定義標(biāo)準(zhǔn)，在產(chǎn)權(quán)登記信息數(shù)據(jù)庫(kù)中規(guī)定。 沒(méi)有產(chǎn)權(quán)登記記錄的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但產(chǎn)權(quán)來(lái)源為自建、繼承、贈(zèng)與、住房改革、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，屬于第一次購(gòu)買(mǎi)，房地產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)辦公室將頒發(fā)第一次購(gòu)買(mǎi)證書(shū)。該標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢(xún)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)信息的區(qū)域僅限于出具第一次購(gòu)買(mǎi)證書(shū)的區(qū)域。

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  • 杠頭：這個(gè)樓盤(pán)價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤(pán)有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P(pán)看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢(xún)置業(yè)管家。

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1 夫妻間房屋交易過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備以下手續(xù)：1. 帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。2. 去房屋交易中心填寫(xiě)相關(guān)表格。3. 提交相關(guān)資料：原購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅證明、無(wú)房證明和申請(qǐng)人的身份證等。4. 房產(chǎn)交易中心工作人員審核資料，完成產(chǎn)權(quán)變更登記。請(qǐng)注意，整個(gè)過(guò)程需要一定的時(shí)間，具體時(shí)間可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行摹＝灰走^(guò)戶(hù)前最好提前預(yù)約。此外，如果夫妻雙方的戶(hù)口與原產(chǎn)權(quán)所屬的房屋不在同一地點(diǎn)，需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續(xù)，否則無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。以上步驟僅供參考，具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤课萁灰字行囊垣@取準(zhǔn)確信息。
2 溪江閱樓盤(pán)位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為20000元/平方米
3 陽(yáng)光·觀江府樓盤(pán)位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠(yuǎn)路交匯處，由陽(yáng)光大地置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為6300元/平方米（均價(jià)6300元/㎡），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶(hù)型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，陽(yáng)光·觀江府樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為7.9分。
4 周邊直線(xiàn)1km內(nèi)有1個(gè)公交站，為金沙公園站距離184m。
5 環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤(pán)位于眉山仁壽視高街道五里社區(qū)一組，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為10014元/平方米，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶(hù)型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為7.9分。
6 周邊直線(xiàn)1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
7 直線(xiàn)3km范圍內(nèi)有24個(gè)幼兒園;7個(gè)小學(xué)，如仁壽縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城北小學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)小學(xué)、仁壽縣德培小學(xué)校、仁壽縣長(zhǎng)平小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如仁壽一中北校區(qū)、仁壽縣城北實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)、仁壽縣華興中學(xué)、鏵強(qiáng)中學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)初中等。
8 直線(xiàn)3km范圍內(nèi)有37個(gè)幼兒園;8個(gè)小學(xué)，如眉山市第一小學(xué)、太和中心小學(xué)、齊通小學(xué)、東坡小學(xué)、蘇轍小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如眉山實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)、東坡中學(xué)、蘇轍中學(xué)、眉山車(chē)城中學(xué)、蘇洵中學(xué)等。
9 直線(xiàn)3km范圍內(nèi)有18個(gè)幼兒園;5個(gè)小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠(yuǎn)景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個(gè)中學(xué)，如眉山東辰國(guó)際學(xué)校、眉山冠城七中實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車(chē)城中學(xué)、太和初中等。
10 直線(xiàn)3km范圍內(nèi)有4個(gè)幼兒園;1個(gè)小學(xué)：富牛小學(xué);3個(gè)中學(xué)：眉山東辰國(guó)際學(xué)校、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬東坡外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬東坡外國(guó)語(yǔ)學(xué)校(中學(xué)部)。