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兩限房和共有產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別?

137****8258 | 回答1次 | 2020-05-13 10:05:12

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熱心網(wǎng)友 2020-05-13 13:35:03
兩限房是商品房的范疇內(nèi)，雖然限地價限房價，但是仍然是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，業(yè)主在法律層面上可以享有該房屋附屬的一切權(quán)益，包括不限于買賣權(quán)，租賃權(quán)，抵押權(quán)。而共有產(chǎn)權(quán)房，業(yè)主只擁有其使用權(quán)，法律不允許其租賃，買賣房屋，也不能將其抵押來獲取貸款。

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1 24班小學(xué)（引入天河外國語教育集團(tuán)）
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3 建面約125㎡三房兩廳兩衛(wèi)，建面約140㎡四房兩廳兩衛(wèi)，建面約180㎡四房兩廳三衛(wèi)
4 項目首批房源（具體樓棟可咨詢售樓處）預(yù)計于2026年6月30日交付。
5 項目位于天河區(qū)東莞莊路，處于天河核心地段。天河區(qū)是廣州的經(jīng)濟(jì)、科技和文化中心，匯聚了眾多高端商業(yè)、金融、科技企業(yè)和優(yōu)質(zhì)教育資源。居住在此，能充分享受區(qū)域發(fā)展帶來的各種便利和資源。
6 項目首批（即1 - 4棟）預(yù)計于2025年6月30日交付。
7 項目主推建面約108 - 180㎡的四至五房戶型。這些戶型設(shè)計合理，充分考慮了現(xiàn)代家庭的居住需求。
8 越秀天河和樾府地處粵墾路板塊核心位置，該板塊處于天河區(qū)中北部，是連接天河CBD與白云區(qū)的重要過渡地帶。
9 珠江花城坐落于廣州市天河區(qū)奧體板塊，這里是廣州中軸發(fā)展帶的重要承接區(qū)，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｌ旌訁^(qū)作為廣州的經(jīng)濟(jì)、文化和科技中心，擁有豐富的資源和強(qiáng)大的發(fā)展動力，珠江花城能夠充分享受到區(qū)域發(fā)展帶來的紅利。
10 五期的25 - 29棟預(yù)計于2025年12月正式交樓。六期的34棟計劃于2026年12月交樓。