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安置房沒有房產(chǎn)證怎么過戶?

136****7725 | 回答3次 | 2020-04-26 18:01:41

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熱心網(wǎng)友 2020-04-29 09:58:38
安置房沒有房產(chǎn)證無法過戶，政府補(bǔ)貼的安置房需要當(dāng)事人本身去辦理房產(chǎn)證，而且安置房過戶也要當(dāng)事人本身去辦理，不能交付其他人代替辦理，辦理好房產(chǎn)證之后一般要5年之后才能過戶或者交易，而且還需要補(bǔ)完國有地稅之后才能。如果在5年之內(nèi)需要辦理過戶，則可以辦理贈(zèng)予或者繼承過戶。
熱心網(wǎng)友 2020-04-26 22:12:40
安置房一般都沒有房產(chǎn)來證，不允許買賣和過戶。需要安置房持有人持有滿五源年之后，繳納土地出讓金和契稅，住百房維護(hù)基金等稅費(fèi)，辦理下原房主度名義正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證問和國有出讓性質(zhì)土地證之后，該住房轉(zhuǎn)變?yōu)檎?guī)商品房，此時(shí)才允許上市交易過戶他人。
熱心網(wǎng)友 2020-04-26 21:22:18
需要安置房持有人持有滿五年之后，繳納土地出讓金和契稅，住房維護(hù)基金等稅費(fèi)，辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證和國有出讓性質(zhì)土地證之后，該住房轉(zhuǎn)變?yōu)檎?guī)商品房，此時(shí)才允許上市交易過戶他人。 安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快。

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