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北京試行二手房賣一買一并行辦理是怎么回事

135****3311 | 回答1次 | 2022-10-29 17:16:02

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145****1832 2022-10-29 17:18:02
2022年9月23日，北京市住建委和北京市規自委聯合發布《通知》，將二手房交易“連環單”由此前的串聯辦理調整為并聯辦理。 按現行做法，“連環單”家庭一般要在賣出名下住房并辦理轉移登記后，才能騰出資格購買下一處住房，交易周期較長。為打通“堵點”，自2021年起，北京市住建委在部分經紀機構中進行了試點，將“連環單”業務優化為并行辦理，有效壓減了交易時長。在總結試點經驗的基礎上，北京市住建委和北京市規自委于9月23日正式下發《通知》，在全市范圍內試行存量房交易“連環單”業務并行辦理。 《通知》在繼續嚴格執行商品住房限購政策規定的前提下，優化了購房資格核驗操作：納入“連環單”業務的購房家庭，其賣出住房網上簽約后，即可視同該套住房“暫時”轉出，進行買入房屋的購房資格審核，待完成買入住房的網簽后，可一并辦理賣出、買入房屋的貸款、繳稅、登記業務。
132****8004 2022-10-29 17:18:02
2022年9月23日，北京市住建委和北京市規自委聯合發布《通知》，將二手房交易“連環單”由此前的串聯辦理調整為并聯辦理。 按現行做法，“連環單”家庭一般要在賣出名下住房并辦理轉移登記后，才能騰出資格購買下一處住房，交易周期較長。為打通“堵點”，自2021年起，北京市住建委在部分經紀機構中進行了試點，將“連環單”業務優化為并行辦理，有效壓減了交易時長。在總結試點經驗的基礎上，北京市住建委和北京市規自委于9月23日正式下發《通知》，在全市范圍內試行存量房交易“連環單”業務并行辦理。 《通知》在繼續嚴格執行商品住房限購政策規定的前提下，優化了購房資格核驗操作：納入“連環單”業務的購房家庭，其賣出住房網上簽約后，即可視同該套住房“暫時”轉出，進行買入房屋的購房資格審核，待完成買入住房的網簽后，可一并辦理賣出、買入房屋的貸款、繳稅、登記業務。
131****9808 2022-10-29 17:18:02
2022年9月23日，北京市住建委和北京規自委聯合發文《通知》，將二手房交易“連環單”從而前串連辦理調整至并接辦理。 按現行作法，“連環單”家中一般需在售出戶下住房并辦理轉移登記后，才可以空出資質選購下一處住房，買賣時間較短。為連通“堵點”，自2021年起，北京市住建委在一些經紀機構中展開了示范點，將“連環單”業務流程提升為并行處理辦理，合理削減了交易過程中長。在總結試點經驗的前提下，北京市住建委和北京規自委于9月23日宣布下達《通知》，在全市范圍內實施存量房交易“連環單”業務流程并行處理辦理。 《通知》在持續嚴格遵守產品住房限購房政策要求前提下，改善了購房核實實際操作：列入“連環單”業務買房家中，其售出住房網簽備案后，就可以視作該套住房“臨時”轉走，開展買入房子的購房資格審核，待完成買入住房的網簽后，可一并辦理售出、買入房子的借款、交稅、備案業務流程。
135****7055 2022-10-29 17:18:02
2022年9月23日，北京市住房和城鄉建設委員會和北京市規劃委員會聯合發布《通知》，將二手房交易的連環訂單從以往的系列處理調整為并聯處理。 按現行做法，“連環單”家庭一般要在賣出名下住房并辦理轉移登記后，才能騰出資格購買下一處住房，交易周期較長。為打通堵點，北京市住房和城鄉建設委員會自2021年起在部分經紀機構進行了試點，將連環訂單業務優化為并行處理，有效減少了交易時間。在總結試點經驗的基礎上，北京市住房和城鄉員會在總結試點經驗的基礎上，于9月23日正式發布《通知》，并在全市試行股票房交易連環訂單業務。 《通知》在繼續嚴格執行商品房限購政策的前提下，優化了購房資格驗證操作:納入連環單業務的購房家庭，在網上簽訂賣房合同后，可視為暫時轉出該房屋，審核購房資格。購房網簽完成后，可以一起辦理貸款、納稅、登記業務。

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