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經濟適用房買賣有哪些限制?

138****8898 | 回答1次 | 2020-01-15 10:53:55

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熱心網友 2020-01-16 15:16:29
一、經濟適用房買賣條件政策 1、經濟適用房自住不滿五年不得上市交易; 2、自住滿5年后買賣，需要補交土地出讓金，把經濟適用房轉為商品房，才能夠買賣; 3、自住未滿5年出售經濟適用房，簽署合同無效，不受法律保護。 二、經濟適用房買賣費用政策 1、契稅：買方繳納房價款的4%;建筑面積120平方米以下契稅按照2%收取; 2、買賣手續費：120平方米(含)以下手續費為250元;120平方米以上手續費為500元; 3、印花稅：買賣雙方繳納房價的0.5%; 4、公共維修基金：房價款的2%。 三、經濟適用房買賣產權政策 1、登記費：每建筑平方米0.3元; 2、房屋所有權工本費：每證收費4元; 3、印花稅：每件5元

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