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動(dòng)遷房幾年可以買(mǎi)賣(mài)?

186****6872 | 回答1次 | 2019-11-13 14:10:58

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熱心網(wǎng)友 2019-11-13 14:10:58
1、因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。這類(lèi)房子的房屋產(chǎn)權(quán)雖然是屬于個(gè)人的，但是它的所有權(quán)是有限制的。也就是說(shuō)在一定期限內(nèi)(一般情況下是5年)，房子是不能上市交易的。2、因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。這種房子和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。如果動(dòng)遷房取得房產(chǎn)證，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓5年的期限已滿(mǎn)，這樣的動(dòng)遷房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別，這樣的動(dòng)遷房可以買(mǎi)賣(mài)。

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