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如何判斷房子是不是大產權房?

139****9133 | 回答1次 | 2019-10-31 16:50:16

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熱心網友 2019-10-31 16:50:16
1、大產權房(商品房)是要"五證"俱全的，可以按揭;而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2、大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的(可以辦理出《國有土地使用證》)，小產權多為集體土地性質的，辦理不出《國有土地使用證》。3、大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。4、大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。5、大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。

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