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存量房是商品房的一種。存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，也指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。存量房市場就是指二手房市場。隨著城市化進度的加快，未來越來越多城市的房地產市場將以存量房為主。

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