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解困房為什么會炙手可熱

133****1437 | 回答1次 | 2019-07-09 14:02:46

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熱心網友 2019-07-09 14:02:46
　　首先，“低價”是第一吸引力。業主在購買安居房時，其價格往往比相同品質的商品房甚至房改房都要低，因此這些業主在“放盤”時，都會根據市場形勢定出一個較適中的價格。像棠德花園，當前放出來的解困房，大多數的價格在2000-2800元/平方米之間，這在天河區是難得一見的“實惠價格”。聚德花園的安居房價格大多在2300-2700/平方米，較附近相同品質的房改房、商品房大約每平方低出500元至700元，這樣的價差，對于中、低家庭，特別是外來廣州的打工階層來說，不能不說具有“致命誘惑力”。　　其次，解困房綜合性價比高。隨著廣州城市的發展，原來偏在一隅的解困小區如今已融入城市的中心區域，如棠德花苑的地理位置比如火如荼的東圃樓市板塊的許多樓盤更接近天河中心區，而聚德小區正處在地鐵二、三號線的交匯處附近，同德圍的交通及周邊環境也大為改善。同時，解困小區自身的學校、商業等配套也一應俱全，生活氣氛濃郁，這連一些房改房也難以比擬。　　據廣州市國土房管局和廣州市住宅建設辦公室頒布的《關于解困房上市交易的通知》，廣州市的解困房，業主購入時間夠五年后(日期以購房收據、解困協議為準)，可以自行上市交易。

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