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首付受哪些因素影響

135****6448 | 回答1次 | 2022-12-13 17:58:01

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199****2763 2022-12-13 18:00:01
1、房屋性質：二手房貸款首付比例和新房的規定相同，但最大的最大區別是，二手房貸款一般采用評估價，而評估價一般只有成交價的80%-90%，所以二手房的貸款額度比新房低，首付要高出一部分。 2、貸款額度和年限：貸款額度和年限也是影響首付的一個重要因素，例如，購房者可以選擇較多的首付和較少的貸款年限或者較少的首付和較長的還款年限，具體內容要根據購房者家庭的資金計劃和個人需求、還款能力等因素判斷。

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