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未交房的房子怎么過戶

130****7606 | 回答4次 | 2023-01-17 11:10:02

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185****4724 2023-01-17 11:12:03
未交付房屋的房屋不能轉(zhuǎn)讓，因?yàn)榉课菰诮桓肚安粫挟a(chǎn)權(quán)證書，因此房屋不能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如果房屋支付了全部款項(xiàng)，簽訂了購買合同，但沒有在房屋管理局備案登記，你可以找到開發(fā)商辦理更名手續(xù)。如果已簽訂商品房預(yù)售合同，房屋管理局已備案，不能更名，只能辦理產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓。
186****1971 2023-01-17 11:12:03
未交房的房子不可以過戶，由于房屋在交房以前不容易有房產(chǎn)證，因此房子不能辦理過戶手續(xù)。假如房屋繳了全額付款，簽購房合同，但卻沒有在房產(chǎn)局申請辦理備案登記，能找房地產(chǎn)商做更名手續(xù)。如果你已經(jīng)簽訂了商品房買賣合同書，房產(chǎn)管理局已備案，沒法更名，只有辦個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)證在過戶。
132****9278 2023-01-17 11:12:03
未交付的房屋不能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，因?yàn)榉课菰诮桓肚安粫挟a(chǎn)權(quán)證書，所以房屋不能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如果房屋支付全額款項(xiàng)，簽訂購買合同，但未在房屋管理局登記，可以找開發(fā)商辦理更名手續(xù)。商品房預(yù)售合同簽訂的，房屋管理局已備案，不能更名，只能辦理產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓。
132****4653 2023-01-17 11:12:03
未交房的房子不能過戶，因?yàn)榉课菰诮环恐安粫蟹慨a(chǎn)證，所以房子無法辦理過戶手續(xù)。如果房屋交了全款，簽訂購房合同，但沒有在房管局辦理備案登記，可以找開發(fā)商做更名手續(xù)。如果已經(jīng)簽了商品房預(yù)售合同，房管局已備案，無法更名，只能辦了房產(chǎn)證在過戶。

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