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中山市二手房稅費怎么算

130****4864 | 回答8次 | 2023-01-18 18:46:01

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131****8461 2023-01-18 18:48:01
在中山市買二手房肯定是要交稅費的，其實無論在哪里買都是要交的，而且二手房交的稅費都是差不多的。而且在買二手房之前一定要看房屋是否具備兩證、滿足買賣的條件。然后買二手房要付的費用有契稅(買方支付1%）；營業稅(買方支付)；個稅(買方支付)；印花稅(買賣雙方各0.05%)；土地增值稅；登記費（大概200元左右）等等。
138****4320 2023-01-18 18:48:01
所有要交的稅加起來大概有八種的樣子，但其實里面比較重要的就是契稅，這個契稅是按照你買的二手房的面積來算的，90平米以下的房子征收總金額的1%，90-144平米的房子征收1.5%，144平米以上的房子是3%，如果你是買的第二套房的話那就直接上到3%了，剩下的小頭就是像營業稅、個人所得稅、印花稅、交易費等等這些小錢了，只要你把契稅的問題考慮好，那其他的稅基本問題都不大。
186****5810 2023-01-18 18:48:01
中山市二手房稅費計算的方式也很簡單的，現在購買二手房是必須要交稅的，需要交的稅包括增值稅、個人所得稅、契稅、印花稅和營業稅。契稅是根據二手房的面積來定的，二手房的面積越大，那需要交的稅也就越多，另外就是購房年限超過五年的話就可以免征收個人所得稅和增值稅。如果你對稅費方面不清楚的話，你可以去咨詢一下房產局的工作人員。
149****6773 2023-01-18 18:48:01
在中山市這邊二手房交易的時候是需要繳納稅費的，一般來說二手房的稅費都是根據最后房屋成交總價的百分比來收取的。比如說契稅會是最后成交總價格的1%到3%左右，印花稅大概是總房價的0.05%左右，增值稅大概是0.5%左右，營業稅大概是5.1%左右。如果你對這方面不是特別懂的話，我建議你可以通過當地的中介公司來進行交易，因為中介公司都會幫你把這些稅費算清楚。
199****6404 2023-01-18 18:48:01
中山市二手房稅費一般是這樣，如果你是正常過戶的話，按照政府的規定你需要繳納以下這些費用。首先就是增值稅，如果是產權不滿2年的房子的話，是需要按照5.6%這個稅率進行計算的。如果是產權超過2年的產權的話，那是不需要繳納這個費用的。然后就是需要繳納印花稅，一般這個費用是買賣雙方共同承擔的，不過現在國家暫時不征收這個費用。
133****1807 2023-01-18 18:48:01
二手房稅費還是看你現在的房子是不是你名下的第二套房產。如果是你名下的第二套房產的話，那你的契稅是全部都按照你的房價的3%。二手房稅主要有工本費、登記費、契稅、個人所得稅、營業額稅、測繪費。主要還是契稅所要交的錢比較多。契稅是根據你的房子的面積來繳納的。小于90平方米繳納1%，大于90平方米小于144平方米繳納1.5%。大于144平方米全部繳納3%。
149****9720 2023-01-18 18:48:01
不管你在哪個城市購買二手房肯定是要繳納稅費的呢，中山市也不例外。現實生活中，很多的朋友都不知道二手房需要交哪些稅費，今天我來給大家普及下知識。在二手房買賣中，買方賣方都需要繳稅呢，買方需要交納稅費，契稅的計算方法是用房產值*契稅的稅率。賣方需要交納營業稅，營業稅也是用房產值*營業稅的稅率，個人所得稅，也是用房產值*1%的稅率。
156****2689 2023-01-18 18:48:01
中山市二手房要交多少稅費，這個是要根據實際情況來決定的呢，舉例來說吧，如果你購買了一間房子，總面積如果在90平方米以上140平米以下，那么你要交的稅費在總房價的1.5%左右，除此之外還有很多稅費是要交的，有印花稅費，大概在總房價的1%左右哦，還有辦理二手房要交的工本費用呢，這個還是很便宜的呢，大概在80元。具體的情況你可以在當地中介咨詢一下。

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