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良鄉(xiāng)二手房過戶要交哪些稅

149****6959 | 回答8次 | 2023-01-29 09:40:01

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189****9443 2023-01-29 09:42:01
房山良鄉(xiāng)的二手房過戶交稅到到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門辦理，地管理局就是瑞祥北邊對面的西路大廈底商 2層 繳稅去北關(guān)地稅局。是需要繳納營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。契稅的繳納主要看你房子的面積。但是如果你是第一次購買房子的話，也就是說這個房子是你名下的第一個房產(chǎn)的話，是不需要加納契稅的。
131****7104 2023-01-29 09:42:01
良鄉(xiāng)二手房過戶要交契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅等費用，這些費用會因為產(chǎn)權(quán)、面積等問題產(chǎn)生變化，所以需要根據(jù)你的實際情況來看。一般建議你找個專業(yè)的中介，這個稅費他會幫你合理規(guī)避的，可以省不少錢的。當(dāng)然你也可以事先咨詢管理中心的工作人員，這個費用一般是他們計算的。在這里提醒你，過戶的時候就需要繳納這個費用的，把資金準(zhǔn)備好。
139****4351 2023-01-29 09:42:01
良鄉(xiāng)二手房過戶要交的稅都是國家規(guī)定的呢，有契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、過戶手續(xù)費、印花稅、房產(chǎn)登記費等等。具體的交納標(biāo)準(zhǔn)直接到房產(chǎn)中心咨詢，房產(chǎn)中心會根據(jù)交納的標(biāo)準(zhǔn)，幫你計算好的。如果你想提前了解下，可以直接百度上查下，二手房過戶手續(xù)費，就可以查到相關(guān)的資料呢。這樣你在交納的時候，也能夠懂一些，不然多交了你都不知道啊。
139****5230 2023-01-29 09:42:01
不管是良鄉(xiāng)還是在全國其他的地方，二手房過戶要交的稅的種類都是差不多的，但是不同的房子的面積要交的稅錢還是不一樣的，在良鄉(xiāng)二手房過戶的話，要交的稅有個人所得稅，增值稅，印花稅，還有一些瑣碎的費用等等，具體的還是要去稅務(wù)局去問問看。在買房簽合同之前一定要跟賣家講好，哪些稅錢是賣家給的，哪些稅錢的你給的，不要含糊的就把合同給簽了。
185****5876 2023-01-29 09:42:01
我之前有辦過二手房過戶手續(xù)，所以對于要交的稅費還是有所了解的,其實我覺得,不論是在良鄉(xiāng)還是在其他地方，過戶二手房要交的稅費都是差不多的。首先是契稅，這個比較簡單，如果這套房產(chǎn)是你名下的第一套房產(chǎn)，那么就不用交這部分的費用了，但是如果不是的話，就要按照比例來算錢啦，其次是個人所得稅和營業(yè)稅以及增值稅等一些方面的稅費，這些稅費費用比較少，大概要一萬左右。
199****3494 2023-01-29 09:42:01
良鄉(xiāng)二手房過戶要交的稅還是挺多的，比如印花稅，個人所得稅，還有契稅。其中的契稅是最麻煩的，分很多種情況，得看房子的大小。如果你的房子不到在90平方米，那你交的契稅在房子面積的1%，如果你的房子面積在90平方米，到140平方米，那樣你的契稅在總面積的1.5%，要是你的房子很大，超過140平方米或者是別墅，你的房子的契稅就在3%了。具體情況具體分析。
136****1388 2023-01-29 09:42:01
在良鄉(xiāng)這個地方進(jìn)行二手房過戶的話，需要繳納的稅費其實也是挺多的，比如說你要繳的稅費包含了契稅，包含了增值稅、附加稅、中介費、個人所得稅，當(dāng)然了，還有一些小的費用，例如印花稅，工本費等等。一般契稅的話是按照1%到3%來交，增值稅和附加稅，就是看看有沒有住滿兩年以上的時間，住滿的話就不用交了，沒住滿的話按5.6%來收，中介費，工本費降的費用都不算太高，加起來也就是1000塊錢左右。
138****6380 2023-01-29 09:42:01
良鄉(xiāng)二手房在過戶的時候，是需要交稅的，要不然人家房產(chǎn)交易中心的工作人員是不會幫忙受理的，最后你的二手房房產(chǎn)證也是無法拿到手的呢！其實良鄉(xiāng)二手房過戶的時候需要交的稅種類還是有很多的，比如契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅、營業(yè)稅等等都是需要交的，當(dāng)然啦，這些稅是由買賣雙方共同來承擔(dān)的，到時你可以咨詢一下工作人員，看看你具體需要交多少稅。

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