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如何買房子技巧和方法

199****1438 | 回答1次 | 2023-01-29 17:46:00

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137****5192 2023-01-29 17:48:00
1、口訣一：買南 買南有兩層含義，一是要買最靠南邊的樓棟，周邊很少有遮擋物，能夠最大限度地保證采光效果，二是要買臥室和客廳朝南的房子，確保家里邊最常用到的兩個(gè)功能區(qū)，有充足的陽光照射，并保持通風(fēng)效果，有利于住戶的身心健康。“買南”是買房子時(shí)最基本的技巧和方法。 2、口訣二：買邊 邊戶有2-3個(gè)采光面，房子通透性很好。中間戶被夾在中間，只有一面有窗戶，房子做不到南北通透。由于中戶格局被限制，所以廚房和衛(wèi)生間總會(huì)有一個(gè)功能區(qū)，沒有窗戶，也就是我們所說的暗廚和暗衛(wèi)。學(xué)會(huì)“買邊”這個(gè)技巧，可以買到更舒適的房子。 廚房和衛(wèi)生間是家里水汽最大的兩個(gè)區(qū)域，如果長時(shí)間不通風(fēng)，不接受陽光的照射，墻體和地面就容易發(fā)霉，從而滋生細(xì)菌和蚊蟲，將會(huì)對(duì)家人的身體健康造成不利的影響。所以在選戶型的時(shí)候盡量選擇邊戶。 3、口訣三：買三 買三就是寧買小三居，也不買大兩居。大兩居的房子雖然寬敞，但是實(shí)用性不高，臥室的主要作用就是供人休息，面積太大也會(huì)產(chǎn)生浪費(fèi)面積，這類性價(jià)比差的房子以后轉(zhuǎn)手都會(huì)很困難。 另外，現(xiàn)在年輕人生活壓力大，基本都需要夫妻雙方共同工作才能維持日常的生活開銷，那么孩子只能是讓家長長輩幫忙照看。這種情況下，兩居室的房子就不夠住了，三居室又剛剛好，所以說三居室很搶手。

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