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怎樣才能買好二手房

149****8528 | 回答1次 | 2023-02-01 07:10:02

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177****3212 2023-02-01 07:12:02
想要買到好的二手房，就要選擇可靠的、大品牌的中介，并且核實清楚賣房者的身份；確認清楚房子是否允許上市交易，及房子是否屬于租賃或抵押狀態；房產證上的所有權人，必須一同到現場簽字；二手房合同條款要正規，賣房者的承諾都要寫上。由于目前的房價不斷上漲，造成買二手房的人數增加，就有可能造成一房多賣的局面。因此為了避免上當，可以讓賣房者將手上的房子拿到中介公司進行交易，在一定程度上，還避免了房子被拿去做抵押貸款。目前的房價還在呈現不斷上漲的趨勢，因此在購買二手房時，需要繳納一定的定金，這樣可以防止賣房者由于房價的上漲而違約，而在繳納了定金的情況下，賣房者要違約的話，則選要賠償雙倍的定金。在簽訂二手房合同時，需要在合同上備注清楚交房的具體時間，以及出現違約情況責任歸屬，這樣可以保障買賣雙方的合法利益，避免由于房價的上漲，賣房者拖延交房。

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