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上海黃浦區(qū)二手房?jī)r(jià)下跌的原因有哪些

185****5403 | 回答6次 | 2023-02-03 10:16:02

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145****7266 2023-02-03 10:18:02
上海黃埔區(qū)二手房房?jī)r(jià)開(kāi)始下跌，其實(shí)不止黃埔區(qū)，其它區(qū)二手房整體上都在下跌，雖然黃埔區(qū)的二手房房?jī)r(jià)在下跌，但是價(jià)格還是上海最高的。 房子價(jià)格下跌肯定是有一些原因的，首先國(guó)家在調(diào)控房?jī)r(jià)，不允許房?jī)r(jià)高的離譜；其次是當(dāng)?shù)貙?shí)施了限購(gòu)政策，這能限制很多想要買(mǎi)房的用戶(hù)；然后是那邊的價(jià)格實(shí)在是太貴了，像普通老百姓想買(mǎi)，也是買(mǎi)不起的吧！這些因素可能導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌了。
182****5615 2023-02-03 10:18:02
其實(shí)我個(gè)人覺(jué)得上海黃浦區(qū)二手房?jī)r(jià)下跌的最主要原因就是因?yàn)樯虾．?dāng)?shù)氐南拶?gòu)政策比較的嚴(yán)格，由于上海當(dāng)?shù)氐南拶?gòu)政策出臺(tái)，所以現(xiàn)在上海很多的炒房團(tuán)都已經(jīng)撤走了，房?jī)r(jià)肯定就會(huì)下跌的。而且說(shuō)實(shí)話(huà)啊，這幾年上海黃浦區(qū)的房子比較多，所以現(xiàn)在這邊的房子庫(kù)存也是比較大的，很多房子現(xiàn)在都是賣(mài)不掉的，房?jī)r(jià)肯定也是要下跌的。
199****4459 2023-02-03 10:18:02
目前上海黃浦區(qū)的二手房房?jī)r(jià)確實(shí)是在下跌呢，個(gè)人總結(jié)了幾點(diǎn)原因，第1點(diǎn)是由于大量炒房團(tuán)的出現(xiàn)，房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了普通人的經(jīng)濟(jì)范圍之外了呢，國(guó)家開(kāi)始對(duì)此現(xiàn)象實(shí)行房?jī)r(jià)限購(gòu)政策，現(xiàn)在黃浦區(qū)的二手房?jī)r(jià)格才開(kāi)始緩慢下跌呢，第2點(diǎn)主要是由于現(xiàn)在房貸率開(kāi)始上漲了，很多人還貸的壓力開(kāi)始變大了，買(mǎi)房的人也越來(lái)越少了，所以房?jī)r(jià)才開(kāi)始下跌的呢。
145****7999 2023-02-03 10:18:02
我覺(jué)得上海黃浦區(qū)二手房房?jī)r(jià)下跌的主要原因是因?yàn)楝F(xiàn)在限購(gòu)政策影響是非常大的，并且是越來(lái)越嚴(yán)格，所以現(xiàn)在對(duì)房?jī)r(jià)上漲也是嚴(yán)格控制著房?jī)r(jià)，當(dāng)然是不會(huì)上漲的，反而是處于下跌的趨勢(shì)。前幾年上海黃浦區(qū)二手房的房?jī)r(jià)是非常貴的，是因?yàn)槌捶靠偷某霈F(xiàn)，將房?jī)r(jià)炒作的很高，現(xiàn)在炒房客的撤離，房?jī)r(jià)當(dāng)然是會(huì)下跌的?，F(xiàn)在買(mǎi)房的人也沒(méi)有前幾年那么多了。
132****6573 2023-02-03 10:18:02
上海黃浦區(qū)現(xiàn)在的二手房確實(shí)是有所下跌的，出現(xiàn)這種情況的主要是原因，是因?yàn)楝F(xiàn)在政府的限購(gòu)政策是非常嚴(yán)格的，所以買(mǎi)房子的人不是那么多了，如果房子出現(xiàn)了供大于求的現(xiàn)象，這個(gè)時(shí)候房?jī)r(jià)勢(shì)必會(huì)有所下跌的。目前黃浦區(qū)的二手房降價(jià)的主要原因是因?yàn)檫@個(gè)。這段時(shí)間在這邊買(mǎi)房子還是比較不錯(cuò)的，但是我還是建議首付款能多付一些是一些。
145****5659 2023-02-03 10:18:02
上海黃浦二手房?jī)r(jià)格并沒(méi)有下跌，價(jià)格都是上漲的趨勢(shì)，每個(gè)月房?jī)r(jià)上漲的幅度也是非常大的，黃浦是上海發(fā)展最好的區(qū)域，也是房?jī)r(jià)最高的區(qū)域，當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展一直在不斷的提升，房?jī)r(jià)下跌的可能性是非常小的，現(xiàn)在上海黃浦的二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)漲到83816元每平米，價(jià)格是非常高的，我分析，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)收益會(huì)一直帶動(dòng)著房?jī)r(jià)走勢(shì)，價(jià)格上漲空間是非常大的。

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