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怎樣快速出手二手房

137****6927 | 回答1次 | 2023-02-03 20:28:01

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136****6369 2023-02-03 20:30:01
第一，用少量成本重裝 很多二手房房東覺得房子即將出售，未來跟自己沒有什么關系，也就再無必要將其重裝，這種想法其實才是因小失大，因為如果能將房子明顯的破損之處修繕好，房子的評估價格大部分情況下，都會增加一些，也會有更多的購房者因為第一印象好選擇我們的房子。 第二，房間的綜合情況要好 當房子掛出去后，不管我們是否還在家里居住，都會有人來隨時看房子，各個房間的整潔度就顯得尤為重要。若新房還不能入住，大家首先可以將不常用的東西全部收起來統一放置，桌面能空則空，這樣最起碼看起來不是亂糟糟的一片；其次要控制好室內的溫度，沒有人不喜歡冬暖夏涼的房子，夏季室內的涼氣要足夠，這樣會讓奔波了一天的購房者感覺很舒服；還有要保持房間的光線足夠，若家里本身的光照亮不足，我們可以利用鏡子的折射改善這一問題；最后可以適當地用一些香氛來激發看房者對房間的好感，淡淡的味道足以，過重就顯得相當刻意，有些消費者也不喜歡這樣刺鼻的味道。 第三，能力范圍內給予中介一定的賣房好處 俗話說有錢能使鬼推磨，隨著三胎政策的全面開放，人們的改善性住房需求與日俱增，中介手里的房源是越來越多，要想讓他們在這海量房源中看重我們的房子，最好在能力范圍內給予銷售們一些賣房好處。 如今市面上出現了一種叫“獨家代理”的合作方式，即房東將房源交給唯一中介，中介作為回報也會將我們的房子作為主推。若大家不想費力又想盡早賣出、賣個好價錢不妨試試這種方式，當然在簽約前一定要確認好中介的資質和業務能力。

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