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泰州二手房轉讓費要多少

186****5175 | 回答7次 | 2023-02-06 12:10:02

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189****9163 2023-02-06 12:12:02
二手房轉讓費用全國各地基本上都差不多，綜合算下來基本上是房屋總價款的百分之二到百分之五。泰州的二手房也不例外。零八年的時候朋友在那邊買了一套二手房，總價款是五十萬，交稅費合計是一萬一的樣子，聽他說應該是測繪費，房本費，以及契稅等。這個二手房交易轉讓還是比較復雜的，建議你在泰州找家靠譜的房地產中介公司。
136****4740 2023-02-06 12:12:02
泰州這邊的二手房轉讓費主要就是一些稅費和工本費。一般來說工本費大概是在300塊錢左右，稅費主要包括契稅和印花稅。印花稅大概占總房價的0.05%左右，契稅根據房屋面積的大小來決定的，一般是占總房價的1%到3%左右。假如說一套二手房的總價值是100萬的話，那么你除了需要繳納300塊錢的工本費以外，還要繳納5000塊錢的印花稅，還有10000塊錢的30000塊錢左右的契稅。
136****4304 2023-02-06 12:12:02
泰州二手房轉讓費一般是這樣計算的，一個需要繳納的是契稅，這個部分是所有買家都需要承擔的費用，如果你是購買的首套房的話，房子面積不同所要繳納的費用也是不同的，一般稅率為1%、1.5%、3%。如果你是二套房的話，那稅率在3%左右的。印花稅則是根據產權年限來決定的，稅率為5.55%，滿五唯一就不需要繳納這個費用。加上各種手續費，總得要兩三萬元。
139****7335 2023-02-06 12:12:02
泰州二手房轉讓費要依據交易雙方的不同情況來確定，所以建議可以從具體房源角度來看。比如說：大華錦繡華城，房子的單價是在10417元一平米，房子的建筑面積是120平方米，房子的總價是125萬元，房子產權期限是滿兩年的，那么轉讓費就應該是125萬元乘以2.5%，也就是說個人所得稅占了1%，契稅占了1.5%，最后的結果應該就是31250元，一般房子的總價越高的，轉讓費也是越貴的。
156****9950 2023-02-06 12:12:02
泰州二手房轉讓費需要給多少，這個是沒有固定的數字的，因為可以影響到轉讓費的因素還是有很多的，首先就是這個二手房的房子面積啦，一般情況下，房子的面積越大，那么轉讓費也會越高；其次就要看這個二手房是不是滿五唯一的，如果是滿五唯一的話，那么契稅就是可以免交的。比如你在泰州交易了100萬元的房子，那么可能需要交的轉讓費有200元左右。
138****6829 2023-02-06 12:12:02
泰州二手房的轉讓費主要是依據你的二手房成交價格來決定的，也就是說你的二手房成交價格越高的話，那么它的二手房轉讓費也就是會越貴的。至于說應該怎樣計算，在這里我是告訴你，你直接按照泰州的二手房成交價格去乘以5％的這樣一個比例，計算出的結果就是二手房的轉讓費的。假如說買的五年以上的二手房，那么只有是在1％的比例。
135****3431 2023-02-06 12:12:02
泰州二手房轉讓費就是我們通常所說的房屋過戶費用。房屋過戶費的征收標準如下，第一，登記費，普通房屋登記80元每戶，車庫，140平米以上的房屋，非普通住宅登記費是550元每戶。第二，交易費是6元每平米。第三，測繪費是1.36元每平米。第四，評估費是按照評估價的0.42%元收取。第五，營業稅，房產證滿五年且是唯一住房免征營業稅，房產證不滿五年或者不是唯一住房按照總房價的5.6%收取。

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