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公積金貸款辦理下來后，利率后期會變動嗎

186****6129 | 回答1次 | 2023-02-07 07:22:02

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138****2021 2023-02-07 07:24:02
公積金貸款執行的是基準利率，如果央行調整了貸款基準利率，那么公積金貸款利率就會變化，在貸款期內如遇法定利率調整，貸款期限在一年以內的，按合同約定利率計息;貸款期限在一年以上的存量貸款于次年1月1日起，按調整后相應檔次執行新利率標準。新貸款是自調整之日起執行。 公積金貸款利率執行后一般很少會出現變動，除非是出現了像現在樓市低迷的情況，央行需要下調貸款利率來穩定樓市，或者是其他特殊的情況。現在公積金貸款利率為5年以下(含5年)2.6%，5年以上利率3.1%，相比之前分別下調了15個基點，當然這是首套房利率，如果是二套房，利率會有所上浮。

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