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常熟二手房出售要交稅嗎

149****8682 | 回答8次 | 2023-02-08 09:46:02

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182****4795 2023-02-08 09:48:02
如果你需要出售二手房,需要交以下一些費(fèi)用。例如營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人所得稅,土地增值稅,印花稅等等。這些稅都需要按一定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)繳納的,不管你是在哪個(gè)地區(qū),都是需要交稅的哦。常熟近期的二手房房?jī)r(jià)行情還是非常不錯(cuò)的呢,如果你想要出售二手房的話(huà),建議你將你的房源信息放到安居客網(wǎng)站上,這樣就會(huì)有更多的人了解到。我平時(shí)看房都是在這個(gè)網(wǎng)站上了解的。
130****7687 2023-02-08 09:48:02
常熟的二手房出售也是需要交稅費(fèi)的,在常熟的二手房出售所繳納的稅費(fèi)和全國(guó)各地二手房出售所交納的稅是一樣的,二手房出售的稅費(fèi)也是根據(jù)房子的面積和總房款的百分比收取的,一般的二手房需要交8.1%的稅費(fèi)。比如說(shuō)契稅需要交總房款的1.5%,增值稅一般要交總房款的5.6%,印花稅需要交總房款的0.5%,個(gè)人所得稅交總房款的1%。一般的個(gè)人營(yíng)業(yè)稅,只要是在房子滿(mǎn)五年就不需要再交。
185****7926 2023-02-08 09:48:02
常熟的二手房在交易出售的時(shí)候,當(dāng)然是要繳稅的了,畢竟這也是國(guó)家法律制定的規(guī)章制度的。而且在這里我可以跟你講,二手房出售時(shí)需要繳納的稅收還是非常的多的。不過(guò)好在這些稅收是能夠減免一部分的,只要說(shuō)是滿(mǎn)的五年以上的二手房,那么在稅收這一個(gè)點(diǎn)上,開(kāi)銷(xiāo)是能夠降低不少的。所以說(shuō)我推薦別人買(mǎi)二手房的時(shí)候,也是買(mǎi)五年以上的二手房比較好的。
137****3336 2023-02-08 09:48:02
常熟二手房出售的時(shí)候肯定是需要交稅的啦,但是具體需要交多少的稅,這個(gè)就沒(méi)有固定的數(shù)字啦,到時(shí)還需要看二手房的房子面積啦,一般情況下是面積越大,那么需要交的稅相應(yīng)的也會(huì)更加的多;其次就是要看這個(gè)二手房是不是滿(mǎn)五唯一啦,如果是的話(huà),那么契稅就是免交的。常熟二手房交稅是需要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫纸坏模綍r(shí)工作人員會(huì)幫忙計(jì)算好的。
199****2223 2023-02-08 09:48:02
常熟這邊的二手房在出售的時(shí)候當(dāng)然是要繳納稅費(fèi)的,一般來(lái)說(shuō)賣(mài)家需要支付的稅費(fèi)還是比較多的,其中包含了印花稅,個(gè)人所得稅,營(yíng)業(yè)稅,增值稅等等。假如說(shuō)這個(gè)房子已經(jīng)有了五年以上的時(shí)間,那么你是可以免征營(yíng)業(yè)稅的,但是其它的稅費(fèi)還是要正常繳納。其實(shí)現(xiàn)在常熟這邊購(gòu)買(mǎi)二手房的人是比較多的,所以如果你想出售二手房的話(huà),根本就不用擔(dān)心賣(mài)不掉的。
139****7081 2023-02-08 09:48:02
常熟二手房出售需要是需要交稅的。現(xiàn)在出售二手房需要交的稅費(fèi)還是比較多的,包括契稅,個(gè)人所得稅,營(yíng)業(yè)稅等等,這些稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)也都是比較高的,如果不交稅費(fèi)的話(huà),那就沒(méi)有辦法辦理二手房過(guò)戶(hù)。現(xiàn)在在常熟購(gòu)買(mǎi)二手房的人也比較多,如果你想在這邊買(mǎi)房的話(huà),你可以上二手房網(wǎng)站上面看看房子,然后根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件來(lái)選擇合適的房源進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。
189****6573 2023-02-08 09:48:02
不管常熟二手房還是其他地區(qū)的二手房,買(mǎi)賣(mài)都是需要繳納相關(guān)稅費(fèi)的,如果故意不繳納,就屬于逃稅行為,是需要承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的,不僅需要補(bǔ)交稅費(fèi),同時(shí)還需要繳納一定的滯納金。現(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納個(gè)人所得稅、增值稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅和印花稅,但是二手房給他的費(fèi)用并不是固定的,需要根據(jù)房子的價(jià)值來(lái)決定,另外,房產(chǎn)證超過(guò)五年的房子,個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅和增值稅都是可以不用繳納的。
156****9465 2023-02-08 09:48:02
常熟二手房出售肯定是要交稅的,不管是在哪個(gè)城市購(gòu)買(mǎi),新房和二手房都是要交稅費(fèi)的,這個(gè)是免不了的。常熟地區(qū)不錯(cuò)的二手房房源還是蠻多的,比如說(shuō):琴湖家園,房?jī)r(jià)大概是在21154元左右每平方米,這個(gè)樓盤(pán)的房子面積是78平方米,房子的采光都是很好的。中南御錦城,房?jī)r(jià)大概是在21319元左右每平方米,這個(gè)樓盤(pán)是特別靠近大型商場(chǎng)的,住在這邊會(huì)很方便。

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6 買(mǎi)全款二手房辦理過(guò)戶(hù)需先簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》并收取定金,買(mǎi)方確認(rèn)購(gòu)房資格,賣(mài)方核驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)確保無(wú)抵押查封,兩項(xiàng)同步進(jìn)行約10個(gè)工作日出結(jié)果;通過(guò)后進(jìn)行網(wǎng)簽備案,防止一房二賣(mài),可自行辦理或委托中介;接著做資金監(jiān)管,賣(mài)方在銀行開(kāi)戶(hù),買(mǎi)方將房款打入凍結(jié),過(guò)戶(hù)完成后解凍支付;隨后買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證等材料去地稅局繳納契稅、增值稅等稅費(fèi),憑稅票到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶(hù),登記機(jī)構(gòu)審核無(wú)誤后核發(fā)新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū);最后賣(mài)方結(jié)清物業(yè)、水電等費(fèi)用,買(mǎi)方憑身份證領(lǐng)取新證,完成房屋交付,至此全款二手房過(guò)戶(hù)流程結(jié)束。
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