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買賣房屋過戶應該注意的問題

136****2573 | 回答1次 | 2023-02-19 16:28:00

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139****5418 2023-02-19 16:30:00
一、房產過戶當事人提供的材料是否合法、有效； 二、房產過戶申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤； 三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍； 四、房產過戶受讓人按規定是否可以受讓該房地產； 五、買賣的房地產是否已設定抵押權； 六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權； 七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權； 八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。

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