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調整首套房房貸利率的影響有哪些

132****3423 | 回答1次 | 2023-02-20 18:34:00

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132****8813 2023-02-20 18:36:00
房貸利率調整當然會產生影響，像個人商業性住房貸款利率是以相應期限LPR為定價基準加點形成的，如果LPR上升了，那新辦理商貸的客戶的利率也會上升;反之，則會下降。 哪怕是已經辦下房貸的客戶，若其選擇的是浮動利率，那等重定價周期一過，到了重定價日也將按最新LPR報價算上規定的基點數來調整利率。 至于個人住房公積金貸款，如果央行調整了貸款基準利率，那到次年的1月1日也將開始執行新利率。

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