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房產(chǎn)過戶大概多少錢？看房族增加致廊坊樓市躁動炒作嫌疑大

136****7008 | 回答3次 | 2019-11-22 00:00:00

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130****2865 2019-11-22 00:00:00
今年房子的變化注定讓人們“刮目相看”！ 任何事物都是變化發(fā)展的，房子亦如此，所以不同時間段的房子人們應(yīng)用變相眼觀看待，去年或者更早之前如果有人問“買房還是不賣房”，小編一定會建議大家買，就算不建議，大家也都心知肚明，去年之前房子切切實實讓很多人“賺到了”！ 據(jù)悉，截止2016年中國千萬富豪有134萬，其中房產(chǎn)投資客占據(jù)20萬人，相當(dāng)于15%的份額，這些人的總資產(chǎn)有89%來自投資房產(chǎn)，房子能賺錢的觀念深入人們思想中，而今年如果還有人勸你投資房產(chǎn)能賺錢你真的要思考一下他是什么用心了！以往全國樓市呈現(xiàn)普漲，自從2013年之后開始明顯分化。這也說明剛需的力量已經(jīng)開始減弱，光靠炒房推高房價是不可持續(xù)的。就像股市里的游資，往往炒一把就走。現(xiàn)在的購房主力軍集中在8090后。 八月已過半短短18天里有兩件關(guān)于房產(chǎn)的大事讓人時刻關(guān)注： 1、一位在房地產(chǎn)市場摸爬滾打30多年的商人宣布“萬達(dá)徹底告別房地產(chǎn)”，說完這句話就能知道這位商人是王健林，想想房產(chǎn)對他的意義，如果這句話不是他自己宣布的大家都會認(rèn)為這是在開玩笑，但事實如此。 今年年初時王健林就提出轉(zhuǎn)型，隨后幾個月到宣布退出房地產(chǎn)這時間段一直馬不停蹄的“賣房套現(xiàn)”，據(jù)不完全統(tǒng)計，王健林已經(jīng)完成總金額高達(dá)1109.63億元的資產(chǎn)大騰挪。 2、馬云正式宣布邁入房產(chǎn)，這位一直想分一杯房產(chǎn)羹的商人終于在今年8月份開始了行動，但并非傳統(tǒng)“拿地、蓋房、銷售”的方式而是住房租賃市場，馬云對于傳統(tǒng)房地產(chǎn)的態(tài)度人們眾所周知。 他不止一次提出未來房子是最便宜的存在，如蔥一般，還表示八年后清潔的空氣、干凈的水、安全的食物、醫(yī)院的病床都將是最貴重的東西，而房子、轎車、現(xiàn)金都是廉價的存在，不建議年輕人買房。 這兩件事還不能引起人們對房子態(tài)度的轉(zhuǎn)變？本月15日晚又一地產(chǎn)大亨以133.25億元的價格出售旗下8個項目，據(jù)悉可銷售或可租賃的總建筑面積約達(dá)到197萬平方米，再想想李嘉誠這兩年持續(xù)出售房產(chǎn)、潘石屹上個月也在賣房賣樓套現(xiàn)的消息，現(xiàn)在誰還會認(rèn)為買房能賺錢。 這些大佬的做法似乎不辯自明，自去年房子重新定位回居住開始一切都在發(fā)生轉(zhuǎn)變，想著投資房產(chǎn)是萬萬不能了，至于普通人買房，小編的建議一直沒變，如果你是剛需且現(xiàn)在有能力買房那就買，因為房子是居住使用，未來房子便宜還是上漲和你都無太大關(guān)系，唯一的一套房你還能賣了？如果你現(xiàn)在資金“一時”不充足，不妨再等等，因為現(xiàn)在貸款買房無優(yōu)惠，月供壓力真的很累人。
149****5430 2019-11-22 00:00:00
據(jù)國土資源部網(wǎng)站消息，國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前發(fā)出《關(guān)于房屋交易與不動產(chǎn)登記銜接有關(guān)問題的通知》。通知提出，針對目前各地不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后出現(xiàn)的歷史遺留問題，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房屋交易管理部門要加強(qiáng)配合，共同協(xié)商推動地方政府依法合規(guī)分類妥善處理，及時解決問題。防止小產(chǎn)權(quán)房通過不動產(chǎn)登記合法化。 資料圖：不動產(chǎn)登記辦理 ? ?張浪 攝 關(guān)于資料移交共享問題，通知指出，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實施前已經(jīng)形成的房屋登記紙質(zhì)資料要移交至不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，確實難以拆分移交的，應(yīng)復(fù)制移交，復(fù)制移交的資料應(yīng)與原件一致，并于年底前全面復(fù)制移交到位。 為避免重復(fù)建設(shè)，保證房屋交易與不動產(chǎn)登記使用電子數(shù)據(jù)的一致性，房屋登記的電子數(shù)據(jù)應(yīng)完整地拷貝給不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，并于9月底前全面完成。 關(guān)于交易登記業(yè)務(wù)銜接問題，通知指出，對于房屋交易與不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分設(shè)的地方，要按照“進(jìn)一個門、跑一次路”的原則，實現(xiàn)房屋交易與不動產(chǎn)登記的有效銜接，切實做到便民利民。 (一)一個窗口受理。兩部門進(jìn)駐同一個服務(wù)大廳，設(shè)置同一個受理窗口，將房屋交易和不動產(chǎn)登記所需的法定材料編制形成統(tǒng)一的申請材料目錄向社會公布。 (二)部門并行辦理。收件后，相關(guān)資料分送兩部門并行業(yè)務(wù)辦理，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。涉及交易需辦理事項，一般交易業(yè)務(wù)要在3個工作日內(nèi)辦結(jié)，較為復(fù)雜的應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)辦結(jié)，交易的結(jié)果通過內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)反饋。 (三)方便群眾辦事。凡是能夠通過網(wǎng)上辦理的房屋交易和不動產(chǎn)登記事項，不得要求當(dāng)事人到現(xiàn)場辦理。 關(guān)于歷史遺留問題，通知提出，針對目前各地不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后出現(xiàn)的歷史遺留問題，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房屋交易管理部門要加強(qiáng)配合，共同協(xié)商推動地方政府依法合規(guī)分類妥善處理，及時解決問題。防止小產(chǎn)權(quán)房通過不動產(chǎn)登記合法化。 通知還要求，切實做好房地產(chǎn)市場調(diào)控和監(jiān)測分析工作。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房屋交易管理部門要充分認(rèn)識做好房地產(chǎn)市場監(jiān)測工作的重要性，將二手房與新建商品房納入統(tǒng)一的房地產(chǎn)市場管理，加強(qiáng)監(jiān)測、監(jiān)管和調(diào)控。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實施后，房屋交易和不動產(chǎn)登記信息要通過網(wǎng)絡(luò)實時共享。
131****3810 2019-11-22 00:00:00
" 在二手房屋的買賣過程中，有不少類似于“小產(chǎn)權(quán)房”這樣會存疑問、存風(fēng)險的地方，購房者都應(yīng)該弄個清楚明白，避開這些“買不得”的房子。近一段時間以來，“小產(chǎn)權(quán)房”市場又有些暗流涌動。連日來，國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)文，再次強(qiáng)調(diào)堅決查處“小產(chǎn)權(quán)房”建設(shè)、銷售行為。然而，類似的貪圖“小產(chǎn)權(quán)房”便宜、寄希望于“轉(zhuǎn)正”、蒙混過關(guān)等情況仍有出現(xiàn)。其實，在二手房屋的買賣過程中，有不少可能會存疑問、存風(fēng)險的地方，購房者都應(yīng)該弄個清楚明白，避開這些“買不得”的房子。 "

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