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渭南二手房過戶費是怎么算

135****6422 | 回答4次 | 2023-02-24 12:40:02

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145****5820 2023-02-24 12:42:02
渭南二手房房產過戶，如果你是買房的話，你是需根據你房子的面積來算。小于90平方米，主要繳納房價總額的1%。大于90平方米小于144平方米，是根據房價的1.5%繳納。大于144平方米的，是根據房價的3%。還有個人所得稅的1%。房產證如果滿兩年就沒有營業額稅，如果沒有滿的話就是按照房價的5.68%。還有就過戶的手續費和工本費，大概在50元至80元之間。
177****2828 2023-02-24 12:42:02
渭南二手房過戶費一般是這樣計算的，首先就是營業稅，這是由買家支付的，這個的稅率一般是5.6%，如果產權超過兩年就不需要繳納這個費用了。然后買方還需要繳納個人所得稅，這個是按照1%進行計算的，如果你家是非普通住宅的話則是按照1.5%進行計算的。然后還需要繳納土地稅，這是賣家應該支付的費用，滿五年就不需要繳納這個費用了。
132****8843 2023-02-24 12:42:02
在渭南這邊買二手房的話，過戶費還是很好算的，首先，工本費是肯定要交的，大概是150到200之間，然后就是比較重要的契稅了，契稅有三種比例，1%、1.5%、3%，這個是根據你的房子面積來選擇的，如果你的房子面積小于90平米，那么就需要繳納房價的1%，房子面積在90平米到144平米之間的話，就需要繳納總房價的1.5%，房子的面積大于144平米的話，就需要繳納房價的3%啦。
130****4801 2023-02-24 12:42:02
二手房的過戶費用還是挺多的，得交各種各樣的稅，首先二手房的過戶費用在200塊錢左右，然后還有一個很重要的就是稅費，這個都是根據你的房子的面積大小決定的，房子面積越大交的稅越多，要是你的面積是小于90平方米，就是面積乘以1%，如果你的房子的面積在 90平方米到140平方米之間，就是面積乘以1.5%，要是房子面積大于140平方米，面積乘以3%。

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