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起訴撤銷房產過戶合同需要多少錢？年底房貸額度吃緊首房貸款利率上漲

137****7317 | 回答4次 | 2019-11-22 00:00:00

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182****8787 2019-11-22 00:00:00
" 中國網訊 5月7日晚間，中天金融（000540.SZ）發布公告稱，公司持有的中天城投集團100%的股權已經過戶至貴陽金世旗產業投資有限公司（以下簡稱“金世旗產投”）。這意味著備受資本市場關注的中天金融集團非金融類業務資產過戶劃上了圓滿句號。據悉，金世旗產投已向中天金融累積支付了前兩期交易對價125.46億元，中天城投集團的工商變更登記手續也已辦理完結。根據《股權轉讓協議》，工商變更登記手續完成后60個工作日內，即2018年7月24日前，金世旗產投預計支付第三期交易價款120.54億元。此前，3月10日中天金融披露的公告稱，將非金融類業務置出交易獲得的246億現金全部用以支付購買華夏人壽的股權轉讓款。記者注意到，交易對手金世旗產投此番悄然引入世界500強企業碧桂園(02007.HK)作為戰略投資者，持股比例為24.3%，位列金世旗產投第三大股東。“上市公司置出房地產開發業務，獲得246億現金，可以集中精力發展旗下金融產業，這符合國家相關產業政策、行業發展趨勢。中天城投集團牽手碧桂園，可以借助碧桂園成熟完善的全國化營銷拓展渠道及品牌優勢，實現客戶與產品的高效對接，快速提高銷售速度。也可以借此融入碧桂園在房地產開發全產業鏈成本控制及標準化輸出的優勢基因，全面提升系統化運營能力，從而提升資金周轉效率，提高抗風險能力和經營收益”，業內資深人士對記者表示。此次置出非金融類業務之后，中天金融資產負債結構將進一步優化，有利于持續增強上市公司經營能力和核心競爭能力。在置出非金融類資產的同時，狠抓公司治理防控金融風險，目前中天金融正在按照相關法律、法規的要求，進一步完善公司法人治理結構，建立健全各項風險管理制度，不斷提升規范運作水平。作為貴州省第一家上市公司，為了化解西部地區金融事業發展不平衡、不充分的現實之難，2014年以來，中天金融實施戰略升級，按照貴州省“十三五”規劃中提出的深入實施“引金入黔”工程的要求，踐行“引金入黔”助力脫貧攻堅，以普惠保險強化民生保障、助推實體經濟。中天金融定位于“綠色金融服務”，通過補齊貴州金融短板，拓寬貴州中小企業融資渠道，降低其社會融資成本，促進金融生態健康發展。“更好地服務于民生保障，更好地服務于實體經濟，更好地服務于脫貧攻堅”，這正是中天金融始終牢記的初心。 "
199****2588 2019-11-22 00:00:00
" ? 9月20日晚間，京漢股份發布公告稱，控股股東京漢控股解除質押4686萬股公司股份，并將其轉讓給上海海通證券資產管理有限公司，過戶日期為2019年9月19日。公告顯示，京漢控股于2019年8月20日與上海海通證券資產管理有限公司簽署了《京漢股份股票轉讓協議》，京漢控股將其持有的公司46,860,229股無限售流通股，占公司總股本的5.99%。截至公告披露日，京漢控股共持有公司股份總數2.9億股，占公司總股本的37.04%，其所持公司股份累計被質押數量為2.71億股，占公司總股本的34.67%。本次股份轉讓過戶手續完成后，京漢控股將直接持有公司2.9億股股份，占京漢股份總股本的37.04%，京漢控股仍為公司控股股東；資管計劃將持有公司股份46,860,229股，占公司總股本的5.99%，為公司第三大股東。本次權益變動不會導致公司控股股東及實際控制人發生變化。 "
149****9732 2019-11-22 00:00:00
房子過戶和更名，最大的不同就是，過戶需要交稅，更名不需要交稅，也是一個法律界定的交易范疇，過戶是屬于交易范疇，更名是一個內部交易的范疇，這就有區別了，為什么呢？ 更名的房子，一定是內部交易，一般什么樣的房子可以更名呢？ 一定是內部的情況，才叫做更名，或者沒有進入官方系統之前，也叫做更名，例如，和開發商購買了一個房子，交了定金或者首付，還沒有正式簽訂購房合同，這時候就可以更名，但是要征得開發商的同意，一般的開發商也是明碼標價，這個就屬于內部的交易，叫做更名！ 還有一種房產，就是公產房，或者國企的公產房，國企有專門的房產部門，為職工服務的，這類房子屬于廉租房，類似每月繳納幾十塊錢，幾百塊錢的房租，是個綠本本，標注某某某房產處，這類房子也是可以更名的，就是內部交易，只限制在內部交易中，職工的交易，也可以更名！ 貌似農村的宅基地，也叫做更名，也不收稅，因為土地都是集體的，不做交易； 這樣一說，小產權房，也叫做更名，或者都不用更名，直接就是一紙合同，想要更名就是去開發商那里辦理一個原始合同的改簽，就可以了，也就這么簡單，對不對？ 更名的最大特點，就是不交稅，只是過一下手續，更改一下權屬，就可以完成的交易，叫更名！ 能更名的房子，一般都不具備金融，戶籍，有關房子的一切其他的權益，一律不存在！ 交易那就是走正常的手續，房子就是一個戶口一樣的存在，具備法律效力，另外的就是經過交易的房子，具備更多的功能，學區，戶口，金融功能等等，還要根據法律法規繳納稅費，是政府承認的大紅本，邊際能力比較大，一般的人買賣房子，承認交易的更多一些，至少安心放心！
138****3533 2019-11-22 00:00:00
" 記者陶陽報道?“利用互聯網、大數據、人臉識別、在線支付等技術，依托網上政務服務平臺，構建‘外網申請、內網審核’的模式，提供網上預約、網上申請、網上查詢、網上反饋等不動產登記服務。”10月10日，沈陽市不動產登記中心相關負責人對記者說。據了解，沈陽市將通過信息共享集成、流程集成、人員集成，進行全流程優化，壓縮辦理時間，推進“互聯網+不動產登記”，構建便捷高效、便民利民的不動產登記工作體系。不動產登記關系到千家萬戶，市民較為關注。目前，沈陽市承諾商品房轉移登記、商品房轉移與抵押權設立登記業務在一小時內辦結。為進一步推進便民化服務，沈陽市政府辦公室出臺《深入推進不動產登記便民化服務的工作方案（征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》）。根據《征求意見稿》，沈陽市將在明年實現房屋交易過戶與相關業務聯辦。自來水、用電、煤氣、廣電、通信等公用事業單位和住宅專項維修資金管理部門在不動產登記大廳設置窗口人員，實現相關業務過（立）戶與房屋交易過戶聯動辦理。為避免辦事群眾多個窗口反復跑，《征求意見稿》還提出，設立不動產登記綜合受理窗口，統一受理不動產交易、登記、稅務等相關事項。綜合受理窗口一次性收取所需全部材料，人工分發各相關部門分別辦理，同一窗口發放辦理結果。對于以往不動產繼承登記中的“疑難雜癥”，《征求意見稿》提出，對非公證類不動產繼承登記，通過政府購買服務的方式向公證部門購買審核服務或向律師事務所購買見證服務，由公證部門完成繼承權審核工作，并出具不動產繼承的審核意見（或律師事務所出具見證意見），自然資源部門依據相關意見辦理繼承登記。在此基礎上，推行告知承諾制，在不動產繼承審核（見證）工作中，按規定推廣申請人書面承諾方式替代難以獲取的死亡證明、親屬關系證明等材料。另外，沈陽市還有望利用互聯網支付平臺，開通不動產登記費和相關稅收在線支付，方便辦事人員繳納；搭建市級信息共享交換平臺，實現不動產、戶籍、營業執照、司法判決、婚姻登記等信息對接；將登記服務場所延伸至銀行網點，通過銀行前臺受理、不動產登記部門后臺審核的方式，實現抵押登記、融資貸款等業務“一趟不用跑”。 "

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