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廣州碧桂園山湖城長沙的房子怎么辦理過戶呢？流程是怎么樣的呢？

135****6665 | 回答3次 | 2019-11-21 00:00:00

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185****5487 2019-11-21 00:00:00
1、先辦繼承：死亡證明，親屬關(guān)系證明，省份證，戶口本2、親屬關(guān)系證明：結(jié)婚證、戶口本就行3、遺產(chǎn)的第一順序繼承人有：配偶，子女，父母。鑒于此妻子不能把遺產(chǎn)私自轉(zhuǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。所以需要你們放棄繼承權(quán)。4、全權(quán)委托公證給你，公證書上寫清楚給你的權(quán)利就行。你媽不用去，受托人去就行了；你妹妹不會國則必須去大使館辦公證（但必須用長沙的公證書格式）。5、在哪里辦都可以，但是房子在長沙，所以公證書必須用長沙公證處的格式。
138****8052 2019-11-21 00:00:00
1.申報(bào)網(wǎng)簽合同：買賣雙方持身份正原價(jià)、房產(chǎn)正原件，到1樓大堂的電腦申報(bào)，之后憑”網(wǎng)簽流水號“到旁邊打印買賣合同。2.遞件。買賣雙方到2樓的前臺取”C號“，到C區(qū)的收件窗口收件3.核價(jià)。到前臺取”F號“到61、62號窗口（契稅窗）核價(jià)，簽”核價(jià)單“。4.交地稅、手續(xù)費(fèi)。到前臺取”地稅“號，到49-52號窗交地稅、手續(xù)費(fèi)等5.交契稅。再到61、62號窗口交契稅6.取回執(zhí)。到前臺取”回執(zhí)“號，到43號窗取正式回執(zhí)7.取房產(chǎn)證。在回執(zhí)的到期日，憑回執(zhí)在A區(qū)1-6號窗取房產(chǎn)正。
135****6432 2019-11-21 00:00:00
廣州辦理房屋過戶手續(xù)，需要買賣雙方當(dāng)事人的戶口本，身份證，婚姻情況證明，以及住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，住房需要貸款還清無抵押?！斗课莸怯涋k法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

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