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房產過戶費得多少錢?房產過戶需要哪些手續費,多少錢

132****4041 | 回答3次 | 2019-11-01 00:00:00

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130****3283 2019-11-01 00:00:00
可以走贈與方式，省錢（若以后政策不變，你在對外賣會產生20%贈與稅）。贈與手續你們一家子帶好產權證、土地證、契稅發票、個人身份證、戶口本、婚姻證明去房屋所在地的中國公證處辦理，工作日的話半天就能完成手續。費用2000元以內。
131****3379 2019-11-01 00:00:00
要交的手續費由：房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。2.費用總共在2600元左右。一、買房人應當繳納稅費：1、房產過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。2、房產過戶印花稅：房款的0．05％3、房產過戶交易費：3元／平方米；4、房產過戶測繪費：1.36元／平方米；5、房產過戶權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內；二、賣房人應當繳納稅費：1、房產過戶印花稅：是房款的0．05％；2、房產過戶交易費：是3元／平方米；3、房產過戶營業稅：是全額的5．5％（房產證沒有滿5年的）；4、房產過戶個人所得稅：是房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證已滿5年并且是單一房的可以免除）
186****5944 2019-11-01 00:00:00
房產證過戶費用要多少？1、在中介辦理房屋交易時，首先需要繳納總房款一定比例的房款和中介費用，中介費用一般是房款總價的2％到3％，具體的收費數目要看所處中介現行的繳費標準，房款比例是雙方約定的比例。2、繳納上述兩鐘費用就可以辦理過戶手續，在稅務部門辦理房產交易所要繳納的稅費有：普通住房產權在五年以上的，賣方沒有任何費用，都由買方繳納的有契稅、印花稅、房屋交易費、房屋評估費、登記費，除了契稅的費用多一些外，其他的費用就是幾百元。普通住房產權在五年以下的，賣方需要繳納營業稅、個人所得稅、土地稅，總比例是7.5％，買方需要繳納契稅、房屋交易費、房屋評估費、登記費、印花稅，數目與之前的是一樣的。3、購買或是交易的房屋屬于經濟適用房的，在五年內交易需按照政府的指導價出售，五年后交易按照市場價交易的經濟適用房，需要補交房屋交易總價10％的土地補償款，買方沒有購置條件約束。房子過戶費怎么算？房子過戶大家都知道要繳納哪些費用了，那房子過戶費怎么算呢，我們舉了例子來說說：小明家的房子買的價格是30w，不滿五年，80平，他現在要將房子過戶給小紅。房子過戶費就是將購房的錢按照1％繳納就是契稅；所得稅也同理；然后手續費按照房屋6／平來交；產權登記費80；房屋評估費按照評估額0.5％。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。以上就是房產證過戶費用要多少？房子過戶費怎么算的全部內容，購買房子都是需要花很多錢的，房子的首付只是一部分，其中還有很多地方還需要購房者再支付費用，房子過戶就要收取費用，不過這個費用不是一個固定的數字，大家所要交的房子過戶費用，要根據房子的面積來計算哦。

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