精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 單位出售農(nóng)村房屋交稅嗎

單位出售農(nóng)村房屋交稅嗎

145****3570 | 回答1次 | 2023-02-25 22:10:00

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
199****3619 2023-02-25 22:12:00
除了需要繳納個人所得稅之外，出售農(nóng)村房屋還涉及到一些其他的稅費： （一）契稅：契稅的交納需要根據(jù)房屋的面積來進行計算，具體的標準是：房屋建筑面積在90平方米以下且是購房的按1%繳納；面積在90平方米至140平方米的，按1.5%繳納；面積超過140平方米的，按3%繳納。 （二）個人所得稅：個人所得稅有一個5年之期，這一點和咱們城鎮(zhèn)的房屋出售是一樣的。售房者取得房屋產(chǎn)權未滿5年出售的，按房屋部分的20%繳納，或者按房價的1%繳;房屋產(chǎn)權已滿5年的，免征個稅。 （三）土地稅：同樣的，土地稅也有一個5年之內(nèi)，標準如下：售房者取得房屋產(chǎn)權滿5年出售的，免征土地稅;售房者取得房屋產(chǎn)權未滿5年出售的，按房價的1%繳納。 （四）營業(yè)稅：售房者取得房屋產(chǎn)權已滿五年的，免征營業(yè)稅;未超過五年的，按房價的5.5%繳納。 （五）印花稅：繳納稅率為萬分之十。 （六）房屋交易手續(xù)費：3元每平米，買賣雙方共同承擔。 （七）房屋產(chǎn)權登記費：一般為80元。

深圳購房交流56群（343）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有287人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 問題 北京城建和知筑的戶型采光通風好不好，居住舒適嗎？ 回答 北京城建和知筑戶型采光通風超贊！全明格局設計，陽光可肆意灑入屋內(nèi)，空氣也能自由流通。動靜分區(qū)合理，減少干擾。再加上合理的空間規(guī)劃，居住起來寬敞又舒適，能充分滿足日常起居需求，是理想之居！
2 問題 中建云境小區(qū)物業(yè)服務水平咋樣，能讓人省心不？ 回答 中建云境的物業(yè)服務超棒，絕對讓人省心！從安保到保潔，每個環(huán)節(jié)都細致入微。24小時巡邏，安全感滿滿；園區(qū)時刻干凈整潔。還提供貼心便民服務，及時解決業(yè)主問題。有這樣物業(yè)，居住體驗感直接拉滿，值得點贊！
3 問題 中建和頌九里周邊商業(yè)氛圍濃不濃，購物方便嗎？ 回答 中建和頌九里周邊商業(yè)氛圍超濃厚！附近有多個大型商場，品牌多樣，滿足多樣購物需求。還有各類特色店鋪，日常消費便捷。再加上便捷交通，能快速抵達更多商圈，生活在此，購物娛樂輕松實現(xiàn)，住得超舒心！
4 問題 熙悅晴翠小區(qū)內(nèi)部休閑娛樂設施豐富嗎，適合老人小孩嗎？ 回答 熙悅晴翠內(nèi)部休閑娛樂設施超豐富！有兒童游樂區(qū)，滑梯等設施讓孩子盡情玩耍；還有健身區(qū)域與休閑步道，老人能散步鍛煉。社區(qū)規(guī)劃貼心，滿足各年齡段需求，一家人住這兒生活超愜意，值得選擇！
5 問題 森與天成周邊醫(yī)療配套全不全，距離近嗎？ 回答 森與天成周邊醫(yī)療配套超完善！周邊有多家社區(qū)醫(yī)院，滿足日常就醫(yī)需求。距離三甲醫(yī)院也不遠，驅(qū)車很快可達。完善的醫(yī)療資源為家人健康保駕護航，加上其優(yōu)質(zhì)戶型和生態(tài)環(huán)境，住起來超安心，值得擁有！
6 買全款二手房辦理過戶需先簽訂《存量房買賣合同》并收取定金，買方確認購房資格，賣方核驗房屋產(chǎn)權確保無抵押查封，兩項同步進行約10個工作日出結果；通過后進行網(wǎng)簽備案，防止一房二賣，可自行辦理或委托中介；接著做資金監(jiān)管，賣方在銀行開戶，買方將房款打入凍結，過戶完成后解凍支付；隨后買賣雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證等材料去地稅局繳納契稅、增值稅等稅費，憑稅票到不動產(chǎn)登記中心辦理過戶，登記機構審核無誤后核發(fā)新不動產(chǎn)權證書；最后賣方結清物業(yè)、水電等費用，買方憑身份證領取新證，完成房屋交付，至此全款二手房過戶流程結束。
7 首鑄鉑瑞云灣主打一線江景、生態(tài)宜居的濱水花園洋房，約1.93的低密度容積率，以及高達46%的綠化率，整體布局規(guī)劃接近別墅住宅區(qū)。
8 金海岸花園小區(qū)總體布局力求營造歐洲小城的小區(qū)底蘊、整個小區(qū)建筑物采用正南及東南兩種角度布置，具有明顯的規(guī)劃肌理，韻律感強
9 嘉河灣8號還不錯
10 方圓濱江壹號還挺不錯的，性價比也高