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二手房過戶費多少

145****9645 | 回答7次 | 2023-02-26 20:04:00

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131****2226 2023-02-26 20:06:00
因為不同二手房的情況也是有所不同的，所以過戶費計算方法當然也是不太一樣的，建議可以從具體房源入手。如果說你的房子面積是80平米，單價是8000元每平方米，那房子的總價當然就是64萬元，房子的產權期限是不滿兩年的，那么過戶費就應該是48520元。其實你只要記住，房子的總價越高，那么不管房子購買幾年，過戶費當然也是很高的，你必須要好好挑選二手房的面積。
189****1995 2023-02-26 20:06:00
二手房過戶主要交的是稅費和登記費，還有工本費。稅費主要繳納的是契稅，個人所得稅，營業稅，印花稅。其中契稅是按照總房價的1%到3%征收。個人所得稅是按照計價稅的1%，或者差額的20%征收。營業稅是按照總房價的5.5%征收。普通住宅的登記費是80元每戶，非普通住宅的登記費是550元每戶。工本費總共下來得200元左右。
185****8924 2023-02-26 20:06:00
二手房在過戶的時候那肯定是需要交過戶費的，要不然人家房產交易中心的工作人員是不會幫忙受理的，最終你的房產證也是無法拿到手的。這個過戶費是需要到房產交易中心去交的，但是具體交多少這個就沒有固定的數字啦，到時要看這個二手房總價，價格越高過戶費也越貴。比如你購買了一套100萬元100平米的二手房，那么需要交的過戶費差不多是2000元左右。
199****5325 2023-02-26 20:06:00
二手房過戶費一般需要根據你購買房子的類型來決定的，一般費用在一萬元至四萬元之間。一般包含以下這些費用，首先是契稅，這個首套房是根據房子面積計算稅率的，二套房直接按照3%這個稅率進行計算。然后是增值稅，也就是常說的營業稅，這個費用是根據房子產權來看的，房子產權滿兩年就不需要繳納這個費用了。然后要計算的就是手續費等。
132****3361 2023-02-26 20:06:00
二手房過戶費是不固定的。交的費用有稅費和登記費和工本費，稅費包括契稅，個人所得稅，營業稅，印花稅。其中契稅是按照總房價的1%收取的，印花稅是總房價的0.05%。契稅則要繳納總房價的1.5%，如果房屋要公證的話，則要收取300到500元的公證費，營業稅是按照總房價的4.6%收取的。普通的住宅的工本費費是80元，50萬的二手房過戶費大概需要2500。
186****4377 2023-02-26 20:06:00
二手房交易過程中，需要收取的費用很多呢，其中包括稅務部門向買賣雙方收取的各種稅費，例如：營業說，個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅等費用。還包括房屋產權登記費、買賣合同公證費、房屋評估費、房屋產權登記費呢。每個地區每戶家庭的情況不同，最終的收費金額也是不相同的呢。建議你到當地的房產交易中心具體咨詢工作人員。
137****4611 2023-02-26 20:06:00
目前國內的二手房過戶費是在3％-1％之間的比例不等的，至于說為什么二手房的過戶費會有所不同，這主要還是因為二手房年齡的影響的。假如說你買的二手房，它的二手房年齡沒有達到兩年，那么就是按照3％的比例去進行過戶費的收取的。但如果說是滿足了兩年卻沒有五年，那么則就按照1.5％的比例去收取的。超出了五年的那么就是按照1％的比例收取。

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