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廉租房可以過戶嗎？流程是怎么樣的呢？

137****8950 | 回答3次 | 2019-09-23 00:00:00

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139****9932 2019-09-23 00:00:00
廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。　　廉租房是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會公共福利和住房社會保障性質。　　廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。　　廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補。廉租房無繼承權。
149****2787 2019-09-23 00:00:00
公租房個人是沒有產權的，只有承租權，不能辦理過戶手續。　　過戶住房需要房主取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。　　以上住房手續齊全，可以辦理該住房過戶手續。可以有房產證登記人和共有人以及收入方一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。　　《房屋登記辦法》規定：　　第四條　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。　　第十三條　　共有房屋，應當由共有人共同申請登記。　　共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
199****8986 2019-09-23 00:00:00
原則上不能轉讓。這是政府建設的，只有特定的人才有購買權；同時，這個房子不是完全產權，廉租房政府只出讓一部分的產權，還有一部分的產權是屬于政府的。

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