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北京二手房買賣稅費由誰出

132****9074 | 回答2次 | 2023-02-28 19:40:00

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145****7814 2023-02-28 19:42:00
在北京這邊二手房買賣的過程當(dāng)中，稅費是雙方都需要繳納的，一般買家需要支付的稅費就是契稅，契稅是根據(jù)房子面積大小來決定多少的，一般是總房價的1%到3%左右。賣家需要支付的稅費就比較多了，有印花稅，增值稅，個人所得稅，營業(yè)稅，所有的稅費加起來的話，大概是最后房子成交總價格的5.1%。雙方在辦理房產(chǎn)證之前就需要先到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局去繳納稅費。
145****7306 2023-02-28 19:42:00
二手房過戶的稅費有賣家的也有買家的，但是也有的賣家是吧稅費算在房價里面，到時候稅費是賣家一起統(tǒng)一給的。二手房過戶費主要有個人所得稅、營業(yè)額稅、工本費、登記費、契稅、印花稅、交易額稅。其中個人所得稅、營業(yè)額稅都是賣家來支付的。工本費、登記費、契稅、印花稅、交易額都是買方來承擔(dān)的。契稅主要還是根據(jù)你房子的面積來繳納的。

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