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廉租房五年后能過戶嗎？應該怎么辦呢？

136****8692 | 回答3次 | 2019-09-21 00:00:00

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138****9730 2019-09-21 00:00:00
買別人的廉租房，五年后過戶時還需要交錢。交的錢是兩份錢。一份錢是以原房主名義繳納土地出讓金，契稅，印花稅，住房維修基金和手續費，這樣可以辦理原房主名義正規商品房的房產證，契稅證和土地證。另一份錢是原房主和買家的過戶稅費，有評估費，契稅，印花稅費，手續費，營業稅和個人所得稅。
149****7164 2019-09-21 00:00:00
可以買入，但轉讓的對象是有限制的，即同樣符合條件的人才可以轉讓，不是隨便處理給別人的，另外你本人買入的條件要符合相關的規定和政策要求。
136****8784 2019-09-21 00:00:00
一般來說是不可以的。 根據各地實際情況，建議去住房保障部門咨詢。因為一般來說，公租房并無上市買賣的規定，以前盛傳的5年后上市，目前也并未在全國范圍施行。但是部分地方結合自身實際情況，也有可以購買的。比如湖北、河南的部分地區就有相關規定，類似于居住滿5年，可以購買公租房產權，或者分期購買產權，比如住戶手頭拮據，50㎡的公租房，可以先購買20㎡的產權，然后就只交30㎡的房租。這里說的購買值的是承租人向政府購買，但購買后能否上市，對上市是否有限制，還未明確。

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