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商品房收房流程有哪些

133****1257 | 回答3次 | 2023-03-01 05:52:00

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149****1954 2023-03-01 05:54:00
核驗業主材料、找開發商領取收房要用的表格和資料、購房者領取鑰匙、綜合驗收、提出驗收后存在的問題以及相關的解決方案，并約定好整改的時間、開發商在約定時間內解決問題、購房者二次驗收、簽訂《入住交接單》。
137****2049 2023-03-01 05:54:00
核實小區業主原材料、找房地產商領到收房要用的表格資料、購房者領到鎖匙、綜合性驗收、明確提出驗收后存在的不足和相關解決方案，并約定好整改的時長、開發商在約定期限內處理問題、購房者二次驗收、簽署《入住交接單》。
186****7988 2023-03-01 05:54:00
檢查業主材料，找到開發商收到表格和材料，買方收到鑰匙，綜合驗收，提出驗收問題及相關解決方案，約定整改時間，開發商在約定時間內解決問題，買方二次驗收，簽署移交單。

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6 買全款二手房辦理過戶需先簽訂《存量房買賣合同》并收取定金，買方確認購房資格，賣方核驗房屋產權確保無抵押查封，兩項同步進行約10個工作日出結果；通過后進行網簽備案，防止一房二賣，可自行辦理或委托中介；接著做資金監管，賣方在銀行開戶，買方將房款打入凍結，過戶完成后解凍支付；隨后買賣雙方攜帶身份證、房產證等材料去地稅局繳納契稅、增值稅等稅費，憑稅票到不動產登記中心辦理過戶，登記機構審核無誤后核發新不動產權證書；最后賣方結清物業、水電等費用，買方憑身份證領取新證，完成房屋交付，至此全款二手房過戶流程結束。
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