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經適房以債權形式轉讓更名可以嗎？該怎么過戶呢？

133****2158 | 回答4次 | 2019-09-20 00:00:00

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130****4810 2019-09-20 00:00:00
　　一、權轉讓協議的結果只是由債權受讓人取代原債權人的地位，對債務人行使債權，但不能改變案件管轄。　　所謂債權轉讓，就是債權人通過債權轉讓協議，將其擁有的合法有效債權轉讓給債權受讓人，由債權受讓人取代原債權人成為新的債權人行使對原債務人的債權。債權轉讓生效后，債權受讓人承受原債權人的一切權利義務，可行使對原債務人的債權，但同時原債務人可對債權受讓人行使一切對原債權人的抗辯權。債權轉讓的結果，并不能創設新的權利，僅是債權人的改變而已。債權受讓人取代原債權人后，只能在原債權人的權利范圍內行使權利，而不能超出原債權人的權利范圍行使權利。基于原債權人與原債務人之間的債務關系而產生的管轄亦不會因債權轉讓而改變。新的債權人即債權受讓人主張債權時，只能依據原債務關系產生的管轄提起訴訟。
156****6430 2019-09-20 00:00:00
根據《合同法》規定，不得轉讓的債權包括以下三種：(1)根據合同性質不得轉讓的合同債權。包括：一是基于個人特別信任關系發生的合同債權，這類合同債權因具有強烈的人身信任關系，故不得轉讓他人。二是“基于特定的債權人行為為內容的合同權利”。三是屬于從權利的合同債權。(2)按照當事人的約定不可轉讓的債權。根據合同自由的原則，如果債務人只愿意向合同債權人履行債務，合同當事人當然可以在合同中約定合同債權不得轉讓。(3)法律規定不得轉讓的合同債權。例如，我國《擔保法》第6l條就規定，最高額抵押的主合同債權不得轉讓。公法上的債權，包括撫恤金債權、退休金債權、勞動保險金債權等。
135****3864 2019-09-20 00:00:00
1、必須是合法有效的債權且不得違背社會公共利益。債權的有效存在是債權轉讓的前提。以無效的債權轉讓他人，或者以已經消滅的債權轉讓他人，是轉讓的標的不能。這種限制性規定的意義在于防止受讓人、國家、集體利益受損。在司法實踐中，有人為逃避法律的制裁而轉讓債權。比如，某甲單位與某乙單位之間違反國家金融法規規定，達成了企業之間的借貸協議，某甲單位借給某乙單位資金20萬元，借期2年，收取高額年息20%。某甲在已經收取了一年的利息后，某乙逾期未償付借款本金和其他利息。某甲如果此時訴至法院，要求某乙償還本息，法院雖然會支持乙之請求，但也會對某甲已經收取的利息和對某乙約定取得的利息予以追繳。某甲如果將這筆債權轉讓給丙，某丙可以受讓人的身份起訴，要求某乙償還轉讓后的債權。這樣轉換后，案件由原來的應處罰的企業之間拆借資金糾紛搖身變為合法的債權追償糾紛。法院不能再對某丙給予處罰，這將極大地損害國家金融秩序。因此債權轉讓的前提必須是合法的債權，不得違背社會公共利益，否則轉讓無效。由于轉讓無效致使受讓人受損的，轉讓人應予以賠償。
132****5485 2019-09-20 00:00:00
你想的方法很好。曲線救國嗎！有明確的債權責任證明，經確認可以辦理。

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