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深圳購房網 > 問答 > 經濟適用房可以更明嗎？有什么建議呢？

經濟適用房可以更明嗎？有什么建議呢？

145****6199 | 回答3次 | 2019-09-19 00:00:00

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133****2108 2019-09-19 00:00:00
限價房買后可以上市交易，和商品房沒什么差別，只是有最該限價。 經濟適用房需要5年以后才能轉讓 按規定經濟適用房5年內出租都不行。
189****3729 2019-09-19 00:00:00
買方你一個人和你信的過的受托人兩個人的身份證就可以了。 公證處會有這樣公證的格式在的，你們只要帶好上述材料就可以了辦理產權：受托人拿著公證委托書就可以辦理賣方的產權了（過戶也只要他簽字就可以）費用：公證費 300。領取賣方產權證的契稅 （按國家政策來），工本費 85。產權過戶到你名下所產生的稅：營業稅一般是差額（評估價—原值）的5.65%、個稅 1% 、契稅（按國家政策來）、工本費。土地過戶時，還有土地出讓金（土地局有規定的）。
189****8212 2019-09-19 00:00:00
當然可以辦證，不是5年后才能辦證，只要竣工驗收合格后，開發單位可憑土地證、建設工程規劃許可證、施工許可證、竣工備案證明等手續辦理初始登記，然后再辦理分戶的房產證（轉移登記）。

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