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集體土地可以加名嗎？有沒有什么影響嗎？

132****8188 | 回答5次 | 2019-09-18 00:00:00

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135****6396 2019-09-18 00:00:00
不可以。土地使用證不同于房屋產(chǎn)權(quán)所有證，集體土地使用證上的土地使用權(quán)人是其家庭戶主或者家庭的法人代表，所使用的宅基地屬于家庭共有，而不屬于哪一個人。
145****4775 2019-09-18 00:00:00
不能，因為集體土地的所有者是村集體，使用證確認(rèn)的只是你這一戶作為一個整體對土地的使用權(quán)，只要是這一戶的，誰都一樣，有一個（一般是戶主）就可以了，不需要將一戶內(nèi)的其他人填寫進(jìn)去。只有在確認(rèn)所有權(quán)的各種所有權(quán)證上，需要說明共有人的，才會登記其他人。
137****7341 2019-09-18 00:00:00
首先土地確權(quán)本上， 是不可以加名字的， 這個只有確權(quán)人的名字， 不能添加其他的名字
185****5721 2019-09-18 00:00:00
集體土地使用對象是家庭，一個人的名字就可以證明是那個家庭了
132****8286 2019-09-18 00:00:00
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進(jìn)行變更登記。　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

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