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買回遷房不到5年能過戶嗎？有沒有什么影響嗎？

137****2927 | 回答3次 | 2019-09-17 00:00:00

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145****4323 2019-09-17 00:00:00
回遷的安置房不是商品房，所屬土地是集體或劃撥性質，此類住房不允許買賣，無法辦理過戶手續。需要房主持有該住房滿5年之后，憑安置協議，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門交納土地出讓金，契稅等稅費，辦理出來商品房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，才可以買賣過戶。
136****6889 2019-09-17 00:00:00
你們做不了公證，因為國家政策不允許，可以協議協議如果寫明你一次性付款多少錢房屋所以權歸你五年之后房主幫你過戶的話他反悔也沒用，到時候你拿著協議要求補償你房子五年之后的價格的錢。協議最好有兩個或者兩個以上的非你們雙方的親屬做見證人
156****5268 2019-09-17 00:00:00
回遷房過戶需要房產證原件，買賣雙方本人親臨房管局，買賣雙方身份證原件。合同可以直接到房管局交易當天在現場簽，房管局有的~

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