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房產過戶中介能拿發票嗎？誰能說說呢？

177****1530 | 回答3次 | 2019-09-10 00:00:00

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135****6609 2019-09-10 00:00:00
契稅票據是證明業主繳納完畢契稅的證明，是住房完稅的證明。以后辦理住房抵押，轉讓，賣掉過戶，都需要業主出具這張契稅票據，不能給他人拿走，注意保管。在二手房買賣時，應注意事項共有以下幾點，具體如下：1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）；2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）；4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；5、市政規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）；6、房屋是否合法 （不要有違規搭建等，無法辦理過戶）；7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）；8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房） ；9、中介公司是否違規 （選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）；10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）。
156****4989 2019-09-10 00:00:00
銷售方只需要繳了營業稅等的稅票；購買方需要銷售方開具的售房發票，還有稅務局給的契稅票
137****7554 2019-09-10 00:00:00
中介應開正式發票！根據《中華人民共和國發票管理辦法》第四章第十九條至第二十六條的規定：第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。　第二十條 所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。

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