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一個新手如何買房

156****2084 | 回答1次 | 2023-03-04 14:16:01

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133****8882 2023-03-04 14:18:01
1、準備買房。 買房前要做很多準備，首先需要看看自己有沒有購房資格；其次，需要根據自己的經濟實力，對房款總數有一定的預期。 2、看房選房。 先留意一下房源信息，可以先在網上看一下，再去現場看房。如果是為了掙錢，地理位置是最重要的，應該選擇黃金地段、有政策傾斜的地段和環境、交通不錯的地段，這樣的地段升值空間比較大。 3、交首付款簽定合同。 交完首付后，首付款的收據和小票也是切記保存好，后期按揭和換發票時需要，丟了就非常麻煩了。簽合同時要注意的是身份證信息和房源信息，和最終價格是否無誤，其他規范性的內容是省內統一的。 4、貸款辦理。 房款可以采取一次性付款或分期付款，具體如何分期，可以咨詢售房人員。接下來就是辦理房屋抵押貸款等事宜了。 5、驗房收房。 房屋竣工之后，開發商會通知你進行驗房收房，一定要注意收房時間，驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，查看“三書一證一表”。如果開發商拿不出這些證件，你是可以直接拒絕收房的。 6、辦理產權證。 如果是一次性付清的，在交房后辦理好相關手續就可以拿到原件產權證，若是按揭的只能拿到復印件，原件在貸款銀行抵押，等到貸款還清才能取得原件。

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