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房產過戶用離婚證可以嗎？應該怎么辦呢？

149****2710 | 回答5次 | 2019-09-10 00:00:00

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189****7661 2021-02-23 00:00:00
房屋在進行過戶時，需要先簽訂房屋的買賣協議，把合同當中的條款以及違約條款都要標注清楚，提交買賣雙方的個人材料到當地的房屋交易中心進行辦理。將所交的申請表都交給房屋交易中心后，會有相關的人員進行審核，完成審核操作之后繳納契稅后就可以申請新的房屋所有權證。需要提交的材料主要包括有房主本人的身份證、戶口本以及房屋所有權證。為了確保交易的準確和有效需要在當地的房地產交易中心進行辦理，而且在辦理之前買賣雙方要建立全面的信息溝通，了解房屋的現狀以及產權狀況，特別是產權人的相關信息，是否是賣家本人，有沒有多個共有產權人，通過對房屋的售價、交房時間以及其他多個方面和細節進行詳細的溝通后，達成一致的條件之下，才能夠辦理過戶。
139****1710 2021-02-23 00:00:00
房屋在進行過戶時，需要先簽訂房屋的買賣協議，把合同當中的條款以及違約條款都要標注清楚，提交買賣雙方的個人材料到當地的房屋交易中心進行辦理。將所交的申請表都交給房屋交易中心后，會有相關的人員進行審核，完成審核操作之后繳納契稅后就可以申請新的房屋所有權證。需要提交的材料主要包括有房主本人的身份證、戶口本以及房屋所有權證。為了確保交易的準確和有效需要在當地的房地產交易中心進行辦理，而且在辦理之前買賣雙方要建立全面的信息溝通，了解房屋的現狀以及產權狀況，特別是產權人的相關信息，是否是賣家本人，有沒有多個共有產權人，通過對房屋的售價、交房時間以及其他多個方面和細節進行詳細的溝通后，達成一致的條件之下，才能夠辦理過戶。
133****2228 2019-09-10 00:00:00
為買房而辦的假離婚？那么，買房過戶時，必須帶離婚證、離婚協議（協議中應確定原有房產不歸買方歸前夫或前妻的內容）、買方的身份證和戶口本，如果是限購嚴的地區，房管局還可能到民政局核查離婚證的真假，法律上沒有“假離婚”的說法，一旦從民政局領了離婚證，就是真的離婚了，建議考慮好了，實踐中不少弄假成真的情況。如果只是辦的假離婚證，不是領了真離婚證，房管局不到民政局核查的情況下，有可能過關。
189****8427 2019-09-10 00:00:00
為了自己的私利騙取離婚證是違法的，侵犯了國家正常的婚姻管理秩序。不是真正意義上的離婚。 但“假離婚”屬于告訴才處理的民事案件，沒有訴訟，就沒有人主動追究。對于在婚姻登記管理機關進行假離婚登記而發生的糾紛，人民法院不予受理，應由當事人向原婚姻登記機關申請解決。只有在原婚姻登記機關重新處理撤銷了離婚登記收回離婚證之后，人民法院才受理當事人提起的離婚訴訟。根據《婚姻登記管理條例》第8條規定，申請離婚登記的當事人，應當如實向婚姻登記管理機關提供本條例規定的有關證件和證明，不得隱瞞真實情況”。第25條規定：“申請婚姻登記的當事人弄虛作假、騙取婚姻登記的，婚姻登記管理機關應當撤銷婚姻登記，對結婚、復婚的當事人宣布其婚姻關系無效并收回結婚證；對離婚的當事人宣布其解除婚姻關系無效并收回離婚證，并對當事人處以200元以下罰款。”
139****1283 2019-09-10 00:00:00
夫妻共同房產過戶只要雙方商議好在離婚前辦理和離婚后辦理都可以，具體如下：1、婚姻存在期間：婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產變更；2、夫妻離婚后房產過戶：離婚后原來夫妻單方名下房產需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產也屬于共有財產變更。
149****2903 2019-09-10 00:00:00
賣方是離婚的話， 提供離婚證和協議書，就可以了 （就是證明房子是你個人的），如果能開個單身證明，最好再開個，社區的就行，不能， 以上的就可以。
137****9102 2019-09-10 00:00:00
需要雙方當事人一起持各自身份證，戶口簿，離婚證，離婚協議，房產證，契稅證明，土地證。住房需要貸款還清，無抵押。雙方一起到住房所屬房管部門申請離婚住房析產過戶給一方，費用是200元。

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