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債務房產要過戶費嗎？誰能說說呢？

138****9491 | 回答4次 | 2019-09-10 00:00:00

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139****9111 2021-03-18 09:17:38
1、出讓 以出讓的方式將房屋過戶給子女，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。 2、贈與 以贈與的方式將房屋過戶給子女，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，再辦理過戶。 3、繼承 以繼承的方式將房屋過戶給子女，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。
156****6910 2019-09-10 00:00:00
全部過戶稅費約8.3%。按房產總價算的。1%的個人所得稅。（是業主的房產證滿五年的唯一普通住宅房產，可以免個人所得稅。）5.5%的增值稅。（是業主的房產證滿二年的普通住宅房產，可以免增值稅。）1.5%的契稅。（是買家名下的首套小于90平方米的普通住宅房產，契稅可減為1%。非買家首套房，契稅為3%。）
199****4344 2019-09-10 00:00:00
房產過戶流程　1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。
145****5965 2019-09-10 00:00:00
不需要 如果是因為債權債務的關系 法院執行對方的房子給你是不要承擔過戶費用的!拿著法院的判決書等材料就可以辦理!
186****3399 2019-09-10 00:00:00
因債權債務法院判決，房產到房管過戶，如果債務人沒有錢納稅造成無法過戶的話，債權人為了過戶，應當出資，否則房產就無法轉到債權人的名下。法院判決房產到房管過戶，法律沒有免稅費的規定。

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